Проектирование нового жилого квартала между ул. Энгельса и ул. Боровой, земля под строительство школы и лыжероллерной трассы и другие вопросы. Публичные слушания на неделе с 23 по 27 декабря

Проектирование территории для строительства нового ЖК

На публичные слушания выносится проект планировки территории, ограниченной ул. Энгельса, ул. Гатчинской, ул. Боровой, ул. Углеуральской. Разработка проекта потребовалась в связи с будущим строительством жилья на этой территории.

В настоящее время на территории расположены два многоквартирных дома по ул. Энгельса, 12 и 14, подлежащие расселению и сносу. Оставшаяся часть территории не застроена. Многоквартирные дома в границах проектирования были расселены и снесены в рамках договора о развитии застроенной территории.

Проектом предложена периметральная застройка территории из двух блоков многоквартирных домов с организацией сквозной пешеходной зона на расстоянии 97,5 метров, которая выделяется линиями регулирования застройки. Проектом предлагается базовая этажность объектов капитального строительства (до 7 этажей) с включением высотных доминант (до 25 этажей).

• Предельная этажность — 25 этажей, предельная высота — 75 метров
• Общая площадь проектируемых зданий — 95 тыс кв метров
• Общая площадь квартир — 47,5 тыс кв метров
• Общее количество квартир — 755

Где узнать подробности проекта

• Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 26 декабря с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00, в пятницу — с 09.00 до 17.00 по адресу ул. Рабочая, 19, общественный центр Дзержинского района.
• Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 25 декабря с 17.00 до 18.00 там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

• 25 декабря 2019 г. в 18.30 по адресу ул. Рабочая, 19, общественный центр Дзержинского района.
• По 26 декабря включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в департамент градостроительства и архитектуры города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Изменение зонирования для строительства школы и спортивного объекта

На следующей неделе вынесен вопрос о смене зонирования участков по улице Юнг Прикамья и в микрорайоне Налимиха, на лыжной базе Прикамье. Инициаторы — управление капитального строительства Перми и городской комитет по физической культуре и спорту.

Первым проектом предлагается расширить границы подзон Ж-2 (В 6 эт), Ж-2 (П 1,07), увеличив её на 26 588 кв м, а также расширить границы территориальной зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-3) на 3 880 кв м. Сейчас зонирование этой территории неоднородно, частично она относится к зоне ЦС-1 (Зона учреждений здравоохранения). После смены зонирования вместе эти два участка сформируют единую территорию, на которой планируется построить новый корпус для школы «СинТез».

Второй проект предполагает смену зонирования территории в 5 га в микрорайоне Налимиха для строительства круглогодичной лыжероллерной трассы. Зона, которую предлагается установить, — Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий). Сейчас территория находится в трёх зонах — городских лесов (ГЛ), индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-5), рекреационных лесных массивов (Р-6).

Где узнать подробности проекта

• Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 9 января 2020 г. с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Кировоградская, 33, администрация Кировского района города Перми.
• Консультирование посетителей экспозиции осуществляется по двум адресам:

— 19 декабря с 13.00 до 16.00 по адресу ул. Сибирская, д. 15, каб. 108, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми;

— 26 декабря с 17.40 до 18.00 по адресу ул. Кировоградская, 33, администрация Кировского района города Перми, актовый зал.

Где и когда пройдут публичные слушания

• 26 декабря 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Кировоградская, 33, администрация Кировского района города Перми, актовый зал.
• По 9 января 2020 года включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в адрес комиссии по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Межевание территории, ограниченной улицами Луначарского, Крисанова и Пушкина

На публичные слушания выносится проект межевания территории в центре города. Оно предполагает изменение границ нескольких земельных участков с целью исключения чересполосицы. Образование самостоятельных земельных участков, а не присоединение к существующим, н

евозможно, поскольку приводит к чересполосице и вытянутой конфигурации, что запрещено ст.11.9 Земельного кодекса РФ.

На что обратить внимание

• Межевание земли может затронуть интересы собственников участков и зданий, расположенных поблизости. Закон неслучайно обязывает выносить на публичные слушания такие вопросы. Межевание — это официальное установление границ земельного участка, отменить или изменить которое после оформления на его основе права собственности невозможно. Поэтому до того, как решение будет принято, соседям необходимо выяснить: не попадут ли в результате межевания важные для них объекты (например, проезд или пешеходная дорожка) на частную территорию и не потеряют ли они возможность пользоваться ими. Если до утверждения проекта межевания не отстоять свои интересы, позже это сделать уже не получится.

Где узнать подробности проекта

• Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 25 декабря с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00, в пятницу — с 09.00 до 17.00 по адресу ул. Ленина, 85, администрация Дзержинского района города Перми.
• Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 24 декабря 2019 г. с 17.00 до 18.00 там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

• 24 декабря 2019 г. в 18.30 по адресу ул. Ленина, 85, администрация Дзержинского района города Перми.
• По 25 декабря включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в департамент градостроительства и архитектуры города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Магазины в Новых Лядах и на ул. Леонова

Также на публичные слушания выносится запрос условно разрешённого вида использования двух участков. В обоих случаях запрашиваемый вид использования — магазины (не более 400 кв метров) — является условно разрешённым, то есть возможен только если вопрос пройдёт публичные слушания.

• земельный участок с кадастровым номером в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) по ул. Кирова, 25а в микрорайоне Новые Ляды.
• земельный участок в территориальной зоне садовых и дачных участков (Р-3) по ул. Космонавта Леонова, 84а.

На момент написания статьи более подробная информация на сайте администрации г. Перми отсутствовала. Но мы сообщаем, где можно их узнать, а также место и время проведения публичных слушаний.

Где узнать подробности проекта

• Экспозиция проекта по ул. Леонова и информационных материалов к нему осуществляется по 24 декабря 2019 г. с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми.
• Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 24 декабря 2019 г. с 17.40 до 18.00 по тому же адресу.
• Экспозиция проекта в посёлке Новые Ляды и информационных материалов к нему осуществляется по 24 декабря 2019 г. с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Транспортная, 2, администрация поселка Новые Ляды города Перми.
• Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 24 декабря 2019 г. с 17.40 до 18.00 по тому же адресу.

Где и когда пройдут публичные слушания

• Ул. Леонова: 24 декабря 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми.
• Новые Ляды: 24 декабря 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Транспортная, 2, администрация поселка Новые Ляды города Перми (актовый зал).
• По обоим проектам до 24 декабря включительно свои замечания и предложения можно направить в письменной форме в адрес комиссии по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.