X

Citizen

Сегодня
Вчера
17 ноября 2017
16 ноября 2017
15 ноября 2017
14 ноября 2017
13 ноября 2017

Соловьи и соседи. Выдержит ли берег реки Уинки строительство многоэтажного дома?

Фото: vk.com/uinka

Владелец одного из земельных участков, непосредственно прилегающего к Саду Соловьёв, — ООО «Пермский квартал» — планирует построить многоквартирный дом. Для этого ему необходимо сменить зонирование участка с зоны парков на зону деловой активности. Эта процедура предполагает обязательные публичные слушания, которые пройдут 13 февраля 2017 года в администрации Мотовилихинского района.

Напомним, последний раз этот вопрос обсуждался на круглом столе, организованном региональным отделением ОНФ 17 января 2017 года. Тогда активисты ОНФ заявили, что они начинают проект по защите долин малых рек и выступают с инициативой запрета на строительство для таких территорий. По задумке фронтовиков Сад Соловьёв должен стать пилотной частью этого проекта, а опыт организации и спасения этого участка можно будет распространить на все малые реки Перми. Представители застройщика (ООО «Пермский квартал») заявили, что на своем участке они по-прежнему планируют построить 20-ти этажный дом.

Сад Соловьёв — уникальный участок Перми, облагороженный руками общественников без какой-либо помощи со стороны властей, находится в долине речки Уинки, где ранее располагались садовые хозяйства. По мнению экспертов, сама эта территория насчитывает примерно 50 участков с разными собственниками, которые к тому же постоянно меняются. Из-за этой земельной неразберихи существование самого сада постоянно находится под угрозой, несмотря на все заверения чиновников о желании его сохранить.

Схема существующего землепользования Фото: gorodperm.ru

Концепция Сада Соловьёв была разработана ещё в 2012 году под руководством профессора Высшей ландшафтной школы России Валерия Нефедова. По словам Надежды Баглей, руководителя проекта «Сад Соловьёв у речки Уинки», рекомендации профессора Нефедова носят комплексный характер, и их необходимо выбить золотыми буквами для всех тех, кто собирается что-то проектировать у малых рек.

По замыслу создателей, проект квартала должен создаваться как единое целое, с одновременным решением сразу нескольких задач.

  1. Экология: сохранить рельеф и растительный каркас в водоохраной зоне, предусмотреть очистку ливневых вод.
  2. Благоустройство: разделить жилые, общественные, транзитные, парковочные зоны и зоны для отдыха.
  3. Сохранить и использовать композиционные особенности долины реки — перепад рельефа, различные уровни, ближние и дальние планы визуального восприятия.

В планах в том числе было и строительство пешеходного моста, который бы соединил микрорайон Садовый с улицей Патриса Лумумбы и многое другое.

Но пока общественникам постоянно приходится бороться то с забором, который вдруг появился и перегородил все тропинки, ведущие в сад, то в очередной раз пытаться убедить чиновников и застройщиков, что нельзя строить многоквартирный дом на берегу реки.

Сейчас на этом участке находится автостоянка и формально он не является частью Сада, но общественники уверены, что, во-первых, планируемое строительство может нанести ему непоправимый ущерб, а во-вторых, создаётся опасный прецедент, который может привести к тому, что сам Сад Соловьёв сохранит свою территорию только в логу без каких-нибудь подъездных путей и рекреационных участков.

***

  • Читайте также репортаж с круглого стола о проблемах застройки долин малых рек.
  • Материалы к публичным слушаниям по изменению карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Перми.