X

Подкасты

Рассылка

Стань Звездой

Каждый ваш вклад станет инвестицией в качественный контент: в новые репортажи, истории, расследования, подкасты и документальные фильмы, создание которых было бы невозможно без вашей поддержки.Пожертвовать
Фото: Иван Козлов

Борьба башен: как уникальные архитектурные объекты обретают новую жизнь

Вековая водонапорная башня, некогда входившая в оригинальный архитектурный комплекс вокзала Пермь II (ещё старого, выдержанного в стиле модерн и давно снесённого), тоже, судя по всему, будет снесена в ближайшем будущем. Впервые о такой перспективе в Перми заговорили ещё в начале года, когда стало известно, что для строительства дороги «Переход ул. Строителей — площадь Гайдара» башня вместе с участком под ней будет изъята у собственников.

После того, как эта информация появилась в СМИ, пермские общественники озаботились судьбой башни — несмотря на то, что она была возведена ещё до революции, никаким охранным статусом башня не обладала, а её состояние оставляло желать лучшего. Наконец, в начале октября историк и создатель просветительского паблика «Возрождение Перми» Денис Думлер сообщил на своей странице «Вконтакте» печальную новость. Госинспекция по охране объектов культурного наследия Пермского края прислала ответ на его запрос — согласно этому ответу (с полной версией можно ознакомиться по ссылке) водонапорная башня на ул. Барамзиной не уникальна, не имеет исторической и архитектурной ценности, а значит, охранять её и как-либо препятствовать её сносу при расширении дороги нет никакого смысла.

Башня на Барамзиной Фото: Иван Козлов

Вывод этот, мягко говоря, не бесспорный. Как минимум потому, что уничтожение перед трёхсотлетием города ещё одного векового исторического объекта никак нельзя приветствовать. А во-вторых, мировая и даже российская практика показывает, что водонапорные башни — как старые, так и современные — можно не только сохранять, но и использовать самыми разными способами, в результате чего они превращаются в полноценные достопримечательности. Была бы на то политическая воля местных властей и (или) желание частных инвесторов. Вот только некоторые из многочисленных примеров.

Жилые дома

Пожалуй, самый известный сюжет про взаимоотношения россиян с водонапорными башнями — история жителя Томска Александра Лунёва, который почти десять лет назад купил разрушающуюся башню 1895 года постройки просто потому, что очень хотел в ней жить. За время, прошедшее с момента покупки, Лунёв потратил на свой проект порядка десяти миллионов рублей — это его полностью разорило, однако на тот момент башня уже обрела всероссийскую известность, поэтому ремонт (отчасти при помощи краудфандинга) удалось продолжить, и ровно год назад — в октябре 2020 года — Александр наконец исполнил мечту жизни и въехал в своё новое жилище. Подробнее про эту эпопею можно прочитать, например, здесь.

Башня Лунёва Фото: tomsk.bezformata.com/listnews/bashne-luneva-zavershaetsya-remont/87021463

Сегодня Лунёв продолжает вести хронику обустройства башни на своей странице в «Инстаграме». Несмотря на то, что башня претерпела капитальный ремонт и обрела товарный вид, сложностей, судя по всему, не убавилось. Например, последний пост в аккаунте Лунёва посвящён вечно затопляемому башенному подвалу: в последний раз авария, устроенная местными теплосетями, чуть не размыла фундамент строения. Впрочем, судя по отчётам в соцсетях, владелец башни успешно справляется с новыми вызовами судьбы: за годы работы вокруг его проекта сформировалось сообщество единомышленников, готовых помочь ему конструктивными советами и иногда даже деньгами.

Конечно, не все истории по превращению водонапорной башни в частную собственность связаны с мечтательностью и подвижничеством: часто внешне красивый сюжет имеет совершенно будничную подоплёку. Такова, например, история тульской башни, которую с первого взгляда можно принять за постройку как минимум столетней давности, однако более внимательное её изучение скорее натолкнёт на мысли об архитектуре сталинского периода.

Тульская башня

Действительно, башня «Водоканала» была возведена в пятидесятые годы прошлого века. Интереснее всего в её истории, что башня не представляет собой проект джентрификации в чистом виде: жилые помещения для сотрудников «Водоканала» в ней были спроектированы изначально. Однако со временем она утратила свои непосредственные функции, а вот количество жилых квартир, наоборот, возросло с двух до шести. Люди заняли пространство бывшей лаборатории и технические помещения: даже часть башни, окружающую бак для воды, они приспособили под бытовые нужды. Правда, жильцы башни не очень-то довольны своим положением: можно легко нагуглить множество посвящённых им статей в разных СМИ, из которых ясно, что жизнь в таком необычном доме чревата множеством прозаичных коммунальных проблем. Понятно, что такая напряжённая атмосфера озлобляет людей и заставляет их без пиетета относиться к туристам и прочим непрошенным гостям. Но факт остаётся фактом: башня и сама по себе представляла собой необычный и интересный объект, а с такой историей она и вовсе стала городской достопримечательностью. Для полноты впечатлений советуем ознакомиться с этим материалом: он даёт представление о совершенно безумной планировке расположенных в тульской башне квартир. Например, чтобы попасть из спальни в туалет, один из её жильцов должен пересекать лестничную клетку.

Надо заметить, что если в России переоборудование башен под жилые дома, как видно из пары историй выше, — процесс трудоёмкий и часто драматичный, то в мировой практике это более чем успешный опыт. Иллюстрацией к этому тезису могут послужить, например, башни-дома в графстве Лестершир, в графстве Эссекс или в городке Ньив-Леккерланд на юге Нидерландов.

Башня в Лестершире Фото: realt.onliner.by/2021/02/09/staruyu-vodonapornuyu-bashnyu-peredelali-v-pyatikomnatnyj-zhiloj-dom

Музеи

Впрочем, приспособление водонапорных башен под жилые дома — довольно нетривиальная схема, которая требует или стечения обстоятельств (как в случае с Тулой), или личного подвижничества на грани с героизмом и авантюризмом. Гораздо более распространённая мировая история — устройство в башнях музеев, причём самых разных и далеко не всегда связанных со спецификой самого сооружения. Этот путь тоже может оказаться тернистым: например, жительнице Вологды, полтора года назад купившей местную водонапорную башню всего за полтора миллиона рублей, так и не удалось превратить её в музей сладостей — сделка была расторгнута, а объект был перекуплен другим собственником, который пока не раскрывает своих планов.

Музей политических репрессий в Инте Фото: Иван Козлов

Зато подобные музеи давно существуют в других городах России. Вот лишь часть примеров: в построенной в 1912 году владимирской башне уже полвека успешно функционирует экспозиция «Старый Владимир», в одной из самых известных петербургских башен, возраст которой превышает полтора столетия, с 2003 года работает музей под названием «Мир воды Санкт-Петербурга», в башне Инты в 2014-м открылся музей политических репрессий, а в изящной водонапорной башне Зеленоградска, в своё время чуть было не развалившейся, уже девять лет как открыта одна из главных местных достопримечательностей — Мурариум. Это, строго говоря, не совсем музей — скорее просто огромная коллекция разных сувениров с кошками, которую местная энтузиастка собирала несколько десятилетий и которая в конце концов разрослась настолько, что владелица решила купить и обустроить башню специально под неё. Сегодня Мурариум работает как успешный бизнес-проект: вход в башню с музеем и смотровой площадкой стоит 280 рублей и туристы нередко выстраиваются в очередь.

Башня-музей в Санкт-Петербурге Фото: culttourism.ru/saint-peterburg/muzey_mir_vody.html

В этом контексте, конечно, нельзя не упомянуть Екатеринбург, в котором находятся сразу два подобных объекта: в 2018 году музей открылся в башне на Плотинке, а знаменитая конструктивистская Белая Башня стала центром притяжения самых разных общественных и художественных активностей ещё до того, как было принято решение о её реставрации и приспособлении под общественное пространство.

Белая Башня Фото: ural-meridian.ru/news/174904

И наконец, самый актуальный пример такого рода: прямо сейчас энтузиасты собирают деньги и идеи, чтобы вдохнуть новую жизнь в уникальную водонапорную башню в Слободском. Идеолог этого начинания — Анатолий Курбатов, который купил башню специально, чтобы спасти её от разрушения. На сайте проекта заявлена и его главная цель: «доказать, что даже нетипичное историческое здание можно вернуть в городскую жизнь и чтобы оно само себя окупало. При том, что это райцентр довольно бедной области. И если получится в Слободском, то в России в 95 % городов и сёлах получится».

...и другие случаи

Вообще говоря, если вы никогда ранее не интересовались судьбой водонапорных башен, то удивитесь, узнав, сколько различных приключений они претерпевают: перечень их «жизненных сценариев» и близко не ограничивается одним только сносом или реставрацией. Некоторые башни, например, переезжают с места на место. В прошлом году так случилось с башней конца позапрошлого века, стоящей в районе Савёловского вокзала в Москве: её передвинули на сто метров, чтобы освободить место для новой застройки. Но самое интересное в этой истории даже не факт перемещения (это вполне устоявшаяся практика, хоть и редкая), а то, что московская башня, как и пермская, не имела охранного статуса, так что её сохранение, по сути, было редким для застройщиков актом доброй воли.

А вот менее статусным башням и везёт меньше: например, стандартные металлические башни системы Рожновского в основном становятся фигурантками криминальной хроники. Иногда злоумышленники их зачем-то дырявят, а ещё просто воруют, как это произошло, например, в Челябинске или в Дагестане.

Наконец — и на это, пожалуй, пермским чиновникам стоит обратить особое внимание — водонапорные башни иногда мстят своим обидчикам. Просто посмотрите этот замечательный драматичный ролик и подумайте, стоит ли связываться.

О проектеРеклама
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-64494 от 31.12.2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель ЗАО "Проектное финансирование"
E-mail: web@zvzda.ru
18+

Программирование - Веб Медведь