«Зелёное сердце» «Гулливера». В самом центре Перми появится новый парк

После того как в декабре прошлого года на территории будущего жилого комплекса «Гулливер» была забита первая свая, споры по поводу облика квартала № 179 в самом центре Перми ушли в прошлое.

По проекту, разработанному французским архитектурным агентством Anthony Beshu ещё в 2013 году, здесь будут построены 6 сдвоенных жилых зданий переменной этажности от 20 до 34 этажей в центре территории и 2 дома от 6 до 10 этажей вдоль улицы Революции. Однако композиционное единство кварталу придадут не «свечки», а последний островок старого губернского парка в самом центре, к которому будут сходиться все внутриквартальные дорожки. И в этом будет глубокий смысл — потому что именно благодаря наличию парка «европейский квартал» получил свой уникальный вид и высотность.

Собственно, об этом ещё три года назад говорил ведущий архитектор бюро Anthony Beshu Пабло Лоренцино, презентуя проект жилого комплекса «ART TOWERS» на публичных слушаниях. Французские архитекторы, приехавшие банально расчертить площадку посреди крупного промышленного центра, были изумлены совершенно уникальным соседством тенистых аллей XIX века c шумными городскими улицами века XXI. Причём не где-то вдали, а тут же, за оградой. Надо полагать, законсервировать уголок «старой Перми» на этом месте помогло долгое существование краевой психбольницы, но это уже другая история. Французы же, восхищённые старинным ароматом (Пабло Лоренцино сказал — «особым духом площадки»), сделали всё, чтобы сохранить максимальное количество вековых деревьев и фактически вписали здания между ними, создав уникальный проект «квартала вокруг зелёных насаждений», а не как обычно — зелёных насаждений вокруг квартала.

Позднее, когда торги на право освоения этого квартала выиграла строительная компания «КОРТРОС-Пермь», наличие на территории старинных вязов, лиственниц, ясеней и дубов в какой-то мере помогло застройщику отстоять своё видение площадки с точки зрения высотности зданий на публичных слушаниях в июне прошлого года, посвящённых проектам изменений в ПЗЗ и планировку территории. Всё просто — чем выше высотность, тем меньше площадь застройки и, следовательно, меньше деревьев надо вырубать. В композиционном смысле парк площадью от 2 до 3 Га остаётся той осью, вокруг которой вертится «Гулливер».

Для того, чтобы сохранить территорию парка, застройщики отгородили её от строительной зоны сеткой

Николай ЗУЕВ, генеральный директор строительной компании «КОРТРОС-Пермь»:

— Парк является центром композиции. Некоторые деревья растут здесь уже более века. Будет проведена оздоровительная очистка парковой зоны и досажены дополнительные деревья необходимых для ландшафта пород. Мы хотим сохранить парк, чтобы территория ЖК «Гулливер» стала местом отдыха не только для местных жителей, но и всех горожан. Проект планировки вообще был призван создать максимально высокое качество жизни.

И под эти обещания, что немаловажно, в офисе продаж «КОРТРОС-Пермь» уже сделаны первые покупки — пермяков заинтересовал новый современный жилой комплекс в самом центре города, но при этом в окружении парка. Более того — как заявлял Николай Зуев на публичных слушаниях прошлым летом — по итогам реализации проекта парк вместе с пешеходными дорожками на безвозмездной основе будет передан городу. Предполагается, что квартал с парком войдёт в список 300 объектов, выбранных в качестве витрины празднования грядущего 300-летия Перми.

Генеральный директор строительной компании «КОРТРОС-Пермь» Николай ЗУЕВ (на снимке — в центре) знакомит председателя краевого правительства Геннадия ТУШНОЛОБОВА и главу администрации Перми Дмитрия САМОЙЛОВА (на снимке — соответственно, второй и четвёртый слева) с макетом ЖК «Гулливер»