Борьба с борщевиком, проект межевания и очередные изменения в Генплан. Темы публичных слушаний на неделе с 8 по 12 июля

Новая обязанность собственников земли

Администрация города предлагает внести в Правила благоустройства пункт, который обяжет собственников земельных участков «участвовать в мероприятиях по предотвращению распространения и уничтожению борщевика Сосновского».

Кроме того, в число норм содержания территорий общего пользования предлагается внести «мероприятия по предотвращению распространения и уничтожению борщевика Сосновского, которые могут проводиться механическим, химическим, агротехническим и иными способами».

Что надо иметь в виду

• Предложенные нормы не поясняют, что понимается под участием в мероприятиях по предотвращению распространения и уничтожению борщевика. То есть обязанности, возложенные на собственников участков, не конкретизированы.
• Вместе с тем закон Пермского края об административных правонарушениях предусматривает ответственность за невыполнение норм Правил благоустройства.

Где узнать подробности проекта

• Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 11 июля 2019 г. по адресу ул. Ленина, 25, каб. 3 (конференц-зал), управление внешнего благоустройства администрации города Перми. Понедельник-четверг — с 09.00 до 18.00, пятница — с 09.00 до 17.00.
• Консультирование посетителей экспозиции осуществляется в то же время и там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

• 10 июля 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Петропавловская, 25 (Центральная городская библиотека им. А. С. Пушкина).
• До 11 июля свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в Организационный комитет по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, 25, каб. 3 (конференц-зал). Предложения и замечания должны быть оформлены по данной форме.

Межевание территории по ул. Плановой

На публичные слушания выносится проект межевания территории по ул. Плановой (Орджоникидзевский район). В результате образуется два участка. На первом размещается сама улица, на втором — здание по ул. Плановая 22в.

Что надо иметь ввиду

• Собственникам соседних земельных участков, гаражей, домов и квартир нужно убедиться в том, что вынесенные на публичные слушания проекты межевания не затрагивают их интересы, Закон неслучайно обязывает выносить на публичные слушания такие вопросы. Межевание — это официальное установление границ земельного участка, отменить или изменить которое после оформления на его основе права собственности невозможно. Поэтому до того, как решение будет принято, соседям необходимо выяснить: не попадут ли в результате межевания важные для них объекты (например, проезд или пешеходная дорожка) на частную территорию и не потеряют ли они возможность пользоваться ими. Если до утверждения проекта межевания не отстоять свои интересы, позже это сделать уже не получится.
• Также существует вероятность, что межевание осуществляется перед тем, как продать земельный участок или что-то на нём построить. Такая информация тоже имеет значение для соседей.

Где узнать подробности проекта

• Экспозиция проекта проводится до 9 июля 2019 г. По адресу ул. Академика Веденеева, 26 (общественный центр Орджоникидзевского района города Перми). Понедельник-четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00.

Где и когда пройдут публичные слушания

• 8 июля 2019 г. в 18.30 по тому же адресу.
• До 9 июля свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в департамент градостроительства и архитектуры по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 3.

Исключить ограничения этажности из Генплана

На следующей неделе на публичные слушания выносится проект, вносящий изменения в Генплан. Предлагается изъять из описания всех функциональных зон ограничения по высотности. А вместо них поставить ссылку на Правила землепользования и застройки — теперь этот параметр будет регулироваться там.

Поскольку изменения касаются территории города в целом, слушания будут проведены во всех районах.

На что обратить внимание

• По своему статусу Генеральный план и Правила землепользования и застройки не равны. Генеральный план — это стратегический документ, основной в сфере градостроительной политики Перми. Правила землепользования и застройки — документ более низкого уровня, оперативный и поэтому больше подвержен изменениям. Перенос предельных нормативов этажности из Генплана в ПЗЗ делает подход к их определению оперативным, а не стратегическим, и менее предсказуемым.

Где узнать подробности проекта

• Время и место проведения экспозиции проекта в районах города
• Время и место консультирования по содержанию проекта в районах города

Где и когда пройдут публичные слушания

• В течение недели слушания пройдут во всех районах города. Время и место — здесь.
• До 12 июля свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в департамент градостроительства и архитектуры по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 3.