X

Новости

Сегодня
21 сентября 2018
20 сентября 2018

Есенин и развалины. Долгострой на Луначарского

10статей

Бесхозные здания, заброшенные территории в Перми. Тёмные пятна на карте города.

Фото: Константин Долгановский

Мы продолжаем блуждать по заброшенным уголкам Перми. На этот раз мы отправились в самый центр города, к знаменитому «дому с Есениным».

Мы уже к нему привыкли, и теперь даже сложно представить центр Перми без этого долгостроя на углу улиц Куйбышева и Луначарского. Сначала он ждал, что его возведут полностью, потом — своей реконструкции, теперь — разве что сноса. Единственное, что радует здесь глаз, — это портрет Сергея Есенина высотой в пять этажей...

Изначально здание находилось в федеральной собственности. Здесь в середине 80-х годов прошлого века планировалось построить новый корпус Пермской государственной медицинской академии. Однако в 90-е из-за проблем с финансированием стройка была заморожена.

В 2009 году, когда на Пермь нахлынула культурная революция, долгострой приобрёл новое звучание благодаря уличному художнику Александру Жунёву. Его работа имела большой резонанс, хоть и не была такой скандальной, как, например, недавно им созданный «Гагарин. Распятие». Решив облагородить унылые стены, уличный художник изобразил великого русского поэта на фоне берёз.

Александр Жунёв, уличный художник:

Я решил, что именно образ Есенина может по-настоящему задеть за живое жителей Перми. Я не поклонник граффити, потому что это в основном шрифтовые начертания, понятные далеко не всем. К тому же на обитаемых домах я не рисую. Другое дело — долгострои и заброшенные строения. Стрит-арт может стать ещё одной «фишкой» нашего города.

Потом Александр Жунёв всё-таки изменил своё мнение по поводу картин на жилых домах, а граффити на Луначарского действительно стало одной из «фишек» центра Перми. В народе недострой на Луначарского быстро получил название «дома с Есениным».

Судьба самого здания даже с изображением поэта не стала проще. В 2011 году федеральный Фонд содействия Развитию Жилищного Строительства (РЖС), которому была передана земля, решил реализовать данный участок под жилищные нужды. Министерство здравоохранения РФ посчитало, что осваивать данный объект под строительство медакадемии невыгодно.

Фото: Константин Долгановский

Как сообщили в пресс-службе краевой администрации, в июне 2011 года состоялся аукцион. Дом вместе с земельным участком общей площадью 1,1424 гектара ушёл с молотка 23 июня. Начальная цена лота составила 40 млн рублей. Каждый следующий шаг аукциона увеличивал эту сумму на два миллиона рублей.

Победителем аукциона стало физическое лицо — индивидуальный предприниматель Станислав Господаров. Тогда борьбу за участок проиграли такие крупные пермские девелоперы, как «Сатурн-Р» Александра Репина и «РИАЛ» Юрия Борисовца, посчитав названную Господаровым сумму слишком высокой. По мнению экспертов, бизнесмен действовал в интересах неких столичных инвесторов. Так или иначе, но малоизвестный бизнесмен выложил за руины 94 млн рублей.

После аукциона Фонд РЖС распространил сообщение, в котором процитировал слова предпринимателя:

Приоритетом для нас являются комплексное развитие и жилая застройка территории, жильё для среднего класса. Там расположен долгострой — учебное здание, стоявшее долгое время без консервации. Мы, безусловно, обследуем это здание и примем решение: если его состояние будет признано допустимым, будем его реконструировать, но, скорее всего, придётся сносить. В ближайшее время будем осуществлять проектирование, мы заинтересованы реализовать проект как можно быстрее.

О планах новый собственник особо не распространялся, а уже 19 сентября 2012 года был заключён договор о переуступке прав на землю. Новым владельцем площадки стало ООО «ЭкоИнвест», представители которого заявили, что собираются реализовать на этом месте проект высотной жилой застройки. Однако и от этих планов пришлось отказаться, так как с января 2013 года в центре Перми запретили строить здания выше шести этажей...

Долгострой на перекрёстке Куйбышева — Луначарского по-прежнему мозолит глаза пермякам. Строительная площадка, на которой должно было появиться новое медицинское учреждение, поросла бурьяном, а из окон на разных этажах выглядывает молодая поросль берёз. Романтика, которая наверняка понравилась бы крестьянскому поэту Есенину, но она вовсе не красит облик города.

Подойти к долгострою очень просто. Объект никем не охраняется. Судя по количеству мусора, этим активно пользуются пермяки — то ли любители городского экстрима, то ли люди без определённого места жительства. Об этом свидетельствуют многочисленные разбитые бутылки, одежда и даже мебель.

Фото: Константин Долгановский

Кроме красиво выполненной работы Жунёва, здесь есть и менее художественные граффити и популярные у молодёжи «тэги». Антураж дополняет и огромное количество строительного мусора.

Кое-где кирпичная кладка и плиточная облицовка начала осыпаться, и это неудивительно для здания, которое столько времени остаётся бесхозным. А из окон и с балконов смотрят не студенты-медики и не горожане, как это могло бы быть, если бы здание достроили, а молодые деревья.

Люди, впрочем, здесь хозяйствуют не менее активно, чем берёзы: во дворе «дома с Есениным» обустроена автомойка, и, если обратить внимание на зонты от солнца, биотуалеты и коврики, создаётся впечатление, что «есенинский» бизнес процветает здесь давно и довольно успешно.

Что ожидает здание на Луначарского, 87? Достраивать его вряд ли будут. За четверть века конструкции недостроя пришли в плачевное состояние. Может быть, нынешние владельцы ждут подходящего момента, чтобы выгодно продать лакомый кусочек в виде солидного участка земли в самом центре города, а может быть, просто лучших времен.