X

Новости

Сегодня
Вчера
2 дня назад
02 июля 2020
01 июля 2020
30 июня 2020

Что не так со строительством домов в долинах малых рек? Учёный о геологической безопасности Перми

Весь наш город построен на речных террасах: сначала террасы реки Камы, а потом ещё все её притоки, они где-то более явно выраженные, где-то нет. Поэтому если мы собираемся строить жилой дом в Перми, велика вероятность, что попадём как раз на речную террасу. В целом сказать, хорошо это или плохо для строительства нельзя. Это данность для нашего города. То есть строить в Перми, конечно же, можно, но только при соблюдении определённых условий.

Справка

Маковецкий Олег Александрович — доцент кафедры строительных конструкций и вычислительной механики ПНИПУ, кандидат технических наук. Инженер-строитель, советник Российской академии архитектуры и строительных наук, член Российского общества по механике грунтов, геотехнике и фундаментостроению, Почетный строитель РФ.

Возникает вопрос — нуждаются ли площадки для строительства в каком-то особенном анализе из-за того, что они находятся в Перми, городе с особыми геологическими условиями? В любом городе любая площадка строительства, где бы она ни находилась, имеет свою специфику и требует своей предварительной оценки с точки зрения безопасности строительства.

И это делается: существуют нормативные документы, которые определяют круг необходимых для этого работ. Сверх этого что-то для каждой площадки делать необходимости нет.

Специфическая геотехническая ситуация требует особого внимания в целом по городу. Нам надо следить не за каждой площадкой, а за всем городом. Такой образный пример: для того чтобы вы не простудились зимой, вы должны, начиная с осени, закаливаться, заниматься физкультурой и так далее.

Наибольшее распространение на территории города имеют следующие процессы: подтопление, заболачивание, оползневые и суффозионные процессы, овражная эрозия.

В левобережной части Перми притоки Камы образуют густую речную сеть. Оползни формируются на склонах речных долин и оврагов. Часто причиной их возникновения является бесконтрольная эксплуатация земельных участков, сопровождающаяся беспорядочной отсыпкой бытовых отходов, засыпка естественных выходов подземных вод, плохая организация стоков поверхностных вод. Наибольшее развитие оползневые процессы получили на склонах рек Данилихи, Егошихи, Мулянки, Язовой.

Широко распространены техногенные (намывные, песчано-глинистые) грунты, созданные на торфах и заторфованных глинистых отложениях в Камской долине, реже в пос. Крым. Намывные грунты отмечены на левобережье Камской долины в устьевых частях рек Ивы, Мотовилихи. В целом геологическое строение Перми изучено слабо и неравномерно, поэтому застройщикам сложно учитывать геоспецифику.

Подтопление — один из наиболее распространенных инженерно-геологических процессов. Примерно 40 % территории Перми подтопляемы или потенциально подтопляемы. Процесс возникает там, где в результате деятельности человека изменен баланс подземных вод и влажностный режим зоны аэрации. Подтопления проявляется в изменении (ухудшении) физико-механических свойств грунтов — оснований, воздействии агрессивных вод на металлические и железобетонные конструкции.

Для предотвращения оползней нам необходимо, чтобы атмосферная вода текла по ливневым канализациям, а не накапливалась под землей, необходимо организовать поверхностный сток и дренажи. То есть это целая система слежения за здоровьем подземного пространства города Перми.

Сейчас это происходит более или менее стихийно, а если бы это было осознанно и планомерно, то случаев подмывания грунта под жилыми домами было бы гораздо меньше. Один из примеров, когда отсутствие по-хорошему организованного поверхностного стока привело к негативным последствиям — это ЖК «Красная горка».

Сейчас там вода просто-напросто бежит по поверхности лога и регулярно его подмывает. Основной лог стоит на месте, и дом стоит на месте, а вот рядом с ним смывает всю поверхность.

Как изменилась бы ситуация с «Красной горкой», если бы ливневые стоки были в порядке? Сейчас проблема заключается в том, что на пути воды, где она бежала всё время, поставили барьер в виде дома, и вот теперь она этот барьер огибает и бежит уже не ровным потоком, а двумя большими струями, подмывая склон.

Если бы система дренажа была нормальной, то есть, вся поверхностная вода с этой площадки была бы сведена в ливневую канализацию, она шла бы по ливневой канализации в специально отведённое ей место. Проще говоря, она бежала бы по пути, который ей предложили, по трубам, а не бежала бы по поверхности, разрушая всё на своем пути.

Дом, конечно, и так никуда не уплывёт, он опирается на мощные фундаменты. Но нам важно обеспечить безопасность не только самого дома, но и всей прилегающей территории — проездов, дорог, тротуаров, окружающих домов. Вот вы поставили большой дом, и вода побежала вокруг него, а рядом стоит маленькая пятиэтажка, и она уже изначально построена была правильно, а сейчас вы усугубляете её состояние, понимаете? Здесь очень сложная система, которую легко нарушить и потом очень сложно восстанавливать.

Нельзя сказать, что систем дренажа и ливневых канализаций в городе нет. Они есть, но нужно, чтобы они нормально функционировали и новые площадки к ней подключались. Следить за этим — достаточно серьёзная и затратная задача. Сейчас она выполняется настолько, насколько это возможно. Но хотелось бы, чтобы она выполнялась лучше.

Но самое главное — в городе со столь специфическими геологическими условиями должен быть отдельный координационный орган, составленный из специалистов в этом вопросе. Этот орган рассматривал бы каждую линию строительства в городе Перми и какие-то достаточно серьёзные объекты, микрорайоны, высотные здания. По форме это были бы обязательные рекомендации, которые необходимо было бы реализовать при застройке этой площадки, которые повышали бы её безопасность.

Я полагаю, что все дома, которые располагаются в зоне, близкой к долинам малых рек, должны были бы рассматриваться на таком совете. Например, из актуальных обсуждающихся проектов этот орган мог бы дать своё заключение в отношении участка по Бульвару Гагарина, 18.

Этот совет оценивал бы геологическую обстановку площадки строительства, гидрогеологическую обстановку площадки строительства. Вода бывает на поверхности земли и под поверхностью земли — это два разных фактора, каждый действует по-разному, и это надо учитывать.

Та геологическая экспертиза, которая проводится сейчас на площадке, собирает всю необходимую информацию, но сейчас анализирует её только инженер-строитель у застройщика. Совет, о котором я говорю, принимал бы свои решения на основе этой же информации. Она достаточно понятна, известна и продумана, но как ею воспользоваться — вот это вопрос уже для специалистов.

***

Читайте также: Что не так с планируемым домом ПЗСП на берегу Егошихи

«Это то же самое, что воткнуть „панельку“ на эспланаде». Участники публичных слушаний высказались против строительства дома на кромке Егошихи.

Пермяки требуют запретить ПЗСП строить высотки на берегу Егошихи.

Общественники и учёные написали открытое письмо к депутатам Пермской гордумы, а также призвали Николая Дёмкина отказаться от застройки долины Егошихи.

О проектеРеклама
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-64494 от 31.12.2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель ЗАО "Проектное финансирование"
E-mail: web@zvzda.ru
18+

Программирование - Веб Медведь