X

Новости

Сегодня
Вчера
2 дня назад

Зато город станет краше! Зачем с новыми запретами власть лезет в придомовые территории

Администрация Перми предлагает запретить установку киосков и павильонов на придомовых территориях. Возможные изменения в Правила благоустройства на мартовской сессии рассмотрит Городская дума. Как ни парадоксально, градозащитник Денис Галицкий считает, что это только повредит внешнему облику города и надеется на вал судебных исков в случае, если депутаты проголосуют «за».

Бурчать по поводу внешнего вида города стало хорошим тоном. Особенно достаётся киоскам и павильонам... И городская власть не глуха к чаяниям пермяков — на этой неделе гордума начнёт рассматривать очередные поправки про «улучшение эстетического состояния города». На сей раз достанется как раз нестационарным торговым объектам. Но радости нет — эстетикой как и патриотизмом оправдывают всё самое нехорошее.

На мой взгляд, единственной целью проекта является запрет установки торговых объектов на земельных участках многоквартирных домов. Не нужны конкуренты ни сетевым супермаркетам, ни администрации, которая в городе тоже сдаёт места под павильоны. Кроме подрезания крыльев ТСЖ, у проекта нет других целей — всё остальное переписано из разных законов и действует вне зависимости от упоминания в городских Правилах.

Уверен, что администрация скажет депутатам, что и запрет установки нестационарных торговых объектов на земельных участках жилых домов придуман не пермскими чиновниками, а взят ими из санитарных норм. Забудут только сказать, что в СанПиН 2.1.2.2645-10 запрещается установка «на территории дворов жилых зданий». Так во дворе никто и не ставит павильоны, их ставят на земельном участке жилого дома у красной линии — магазины выживают только на проходимых местах.

Вроде ерунда, что запрещают, зато город станет краше... Только скоро от частной собственности вообще ничего не останется. До нас пока не докатились ни московская «ночь ковшей», ни реновация, но меня сильно пугают даже маленькие поползновения по лишению собственников части их прав. Надеюсь, те, кто уже научился извлекать доход из своего земельного участка, примыкающего к оживлённой улице, не смирятся и пойдут в суд. А может депутаты одумаются и отклонят проект администрации.

А гротескность же истории в том, что принятие такого запрета может нанести гораздо больший урон эстетике города. Представьте, что вы поставили на участке вашего дома торговый павильон и «стрижёте купоны», а тут вдруг запретили нестационарные торговые объекты. Какой выход первым приходит на ум? Конечно, сделать объект стационарным!

Критерии капитальности объектов очень размыты, и у муниципалитета нет законных рычагов влиять на внешний вид объектов капитального строительства (именно поэтому чиновники так любят следить за внешним видом именно нестационарных объектов). Не вижу больших проблем провести экспертизу и признать существующий павильон капитальным. Возникнет масса хлопот по оформлению бумаг, но зато после этого объект становится полноценной недвижимостью. Получается, что, вводя требования к некрасивым временным киоскам, можно стимулировать их превращение в «вечные» объекты.

Надеюсь, депутаты будут разумны, и ТСЖ продолжат зарабатывать на радость жильцов. А с эстетикой постепенно разберёмся, а то так скоро и по домам чиновники станут ходить, указывая, где шкаф ставить, чтобы не нарушался облик города. Всё-таки права собственности — несоизмеримо большая ценность, чем виды города. Потому их и называют священными. А вид города меняется постоянно...