Обманутые дольщики Первого Пермского микрорайона

Более 350 семей дольщиков Первого Пермского микрорайона (село Лобаново) второй год ждут, когда купленное ими жильё будет сдано в эксплуатацию. Стройка стоит уже больше года, работает только охрана, которая не пускает работников на объект. Многие люди вложили в покупку жилья последние средства, но пока остались ни с чем, возведены только «коробки» домов, коммуникаций нет, о благоустройстве пока можно только мечтать.

Микрорайон расположен со стороны южного въезда в Пермь. Территория комплексной застройки — это 28,3 га жилья эконом-класса, которое расположено на землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Все дома расположены на улице Малахитовой.

Застройщик Первого Пермского микрорайона расторг договор с дольщицей и не собирается отдавать деньги обратно

В распоряжении интернет-журнала «Звезда» оказалась ещё одна история обманутых дольщиков Первого Пермского микрорайона. В 2015 семью Карины Туровской расселяли и выделили 950 тыс. рублей. На эти деньги люди купили квартиру, впоследствии узнав, что дома не сдаются, дольщики расторгли договор, но деньги застройщик отдавать не собирается.

Напомним, более 350 семей дольщиков Первого Пермского микрорайона (село Лобаново) второй год ждут, когда купленное ими жильё будет сдано в эксплуатацию. Застройщик — компания «КамСтройИнвест». Стройка стоит уже больше года, работает только охрана, которая не пускает работников на объект. Многие люди вложили в покупку жилья последние средства, но пока остались ни с чем, возведены только «коробки» домов, коммуникаций нет, о благоустройстве пока можно только мечтать.

Карина Туровская, обманутый дольщик:

— Наш дом начали расселять летом того года (2015 — ред.). Пока мы готовили документы, параллельно подыскивали новое жильё. Выбор остановился на ППМ. Мы заключили с ними договор о том, что, как только получим свои деньги, сразу передадим их им. К счастью для нас, процедура расселения затяжная и деньги выплачивают по частям. В конце декабря нам администрация выплатила 950 тыс. рублей, которые мы благополучно отнесли Ольге Сосуновой (специалист отдела продаж жилого комплекса «Первый пермский микрорайон» — Ред.) Она торопила нас и говорила, что мы опаздываем к сдаче домов, после которой цены будут повышены. По её словам, мы должны были новый 2016 год встречать в новой квартире. Где-то в 25 числах декабря нам перечислили оставшуюся сумму, моя мама (на неё оформляли квартиру) поехала брать уже одобренную ипотеку и отдавать полученную сумму (к тому времени у нас уже все вещи были в коробках — мы ждали переезда). В самый последний момент я решила посмотреть, что пишут остальные дольщики, тогда и узнала, что дома не сдаются.

Как пояснила Туровская, с застройщиком сразу был расторгнут договор и его попросили вернуть деньги, но он их не вернул.

«Денег до сих пор нет, мы были вынуждены брать ипотеку на другое жильё, которое сдастся в конце этого года. У нас ежемесячный платёж составляет 28 тыс. рублей, снимать жильё денег нет. А из этого дома, по понятным причинам, выгоняют. Мы слёзно просим госпожу Малыгину отдать нам наши деньги! Сил больше нет жить в таких условиях...» — рассказала Туровская.

Отметим, в отношении гендиректора «КамСтройИнвест» возбуждено уголовное дело. В ситуацию вмешались губернатор Пермского края, прокуратура и другие ведомства.

Правоохранители возбудили уголовное дело по заявлению обманутых дольщиков Первого Пермского микрорайона

Следственные органы ГУ МВД России по Пермскому краю возбудили уголовное дело по признакам мошенничества в особо крупном размере со средствами граждан, заключивших договоры долевого строительства жилья в «Первом пермском микрорайоне». Дело возбуждено по заявлениям дольщиков, вложившихся в строительство квартир. Об этом сообщает газета «Коммерсант-Прикамье».

Строительством занимается ООО «КамСтройИнвест», которое в 2012 году выиграло торги федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства на право аренды земельного участка в Лобаново площадью 28,3 га. Участок предоставлялся в аренду на пять лет. Общий объём строительства, по планам девелопера, должен был составить 110 тыс. кв. м. В июне 2013 года компания получила разрешение на строительство первой очереди (порядка 35 тыс. кв. м).

Напомним, комплексная застройка включает: дома этажностью от трёх до девяти этажей, блокированные секции (таунхаусы), объекты социальной инфраструктуры, в том числе детский сад на 240 мест, школу на 700 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс. В первую очередь строительства входили 12 трёхэтажных домов, 515 квартир от 1 до 6 комнат. Срок сдачи — третий квартал 2015 года, однако обязательства со стороны компании не выполнены до сих пор.

Главный федеральный инспектор по Пермскому краю Игорь Цветков 19 августа провёл совещание, посвящённое проблемам строительства микрорайона. До конца этой недели краевое правительство должно разработать проект дорожной карты с указанием конкретных мероприятий, направленных на завершение строительства.

По данным издания, краевые власти начали обследование объекта — оценивается состояние зданий, инженерных сетей, а также финансовый аудит деятельности компании.

***

  • ООО «КамСтройИнвест» зарегистрировано в Мотовилихинском районе Перми. По данным налоговой службы, учредителями компании являются зарегистрированное в Москве ООО «Монолит» (76 % долей), Ольга Лобанова и Виталий Шерстобитов (по 12 %). Гендиректор — Алексей Лобанов. ООО «КамСтройИнвест» входит в ГК «Строительные проекты». В портфеле ГК несколько площадок, в их числе — участок во Фролах площадью 3,78 га (его группа выиграла на «голландском» аукционе Фонда РЖС в 2013 году) и участок в центре Перми на ул. Горького, 45-47 (ранее здесь планировалось построить два 25-этажных дома).
  • Дольщики от имени 350 семей записали также обращение к президенту Владимиру Путину с просьбой вмешаться в ситуацию:

Царь-батюшка поможет? Обманутые дольщики Первого Пермского микрорайона попросили у Путина помощи

Дольщики Первого Пермского микрорайона от имени 350 семей записали видеообращение к Президенту РФ Владимиру Путину, в котором просят главу государства вмешаться в ситуацию с вводом жилья в селе Лобаново в эксплуатацию.

Микрорайон расположен со стороны южного въезда в Пермь. Территория комплексной застройки — это 28,3 га жилья эконом-класса, которое расположено на землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Все дома расположены на улице Малахитовой.

В видеообращении жители сообщают, что стройка стоит уже больше года, работает только охрана, которая не пускает работников на объект. Многие люди вложили в покупку жилья последние средства, но пока остались ни с чем, возведены только «коробки» домов, коммуникаций нет, о благоустройстве пока можно только мечтать.

«Комплексная застройка включает: дома этажностью от трёх до девяти этажей, блокированные секции (таунхаусы), объекты социальной инфраструктуры, в том числе детский сад на 240 мест, школу на 700 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс. Первая очередь. 12 трёхэтажных домов. 515 квартир от 1 до 6 комнат — с полной чистовой отделкой „заехал — живи“, все квартиры оборудованы индивидуальными газовыми котлами», — сообщается на сайте, посвящённом строительству Первого Пермского микрорайона.

В беседе со «Звездой» один из собственников нового жилья, Павел Дёмин, рассказал, что его семья продала единственную квартиру в микрорайоне Крохалева. Теперь они вынуждены жить на съёмной квартире.

Павел Дёмин, собственник квартиры в Первом Пермском микрорайоне:

— Да я в шоке сижу вот сейчас, мы при покупке квартиры были там в апреле где-то, всё было в процессе: краны, экскаваторы, там рабочие суетятся, пообещали лично нам сдачу этой осенью, мы продали единственную квартиру на Крохалевке и вот вложили туда всё, сейчас снимаем квартиру. Обещали сдать в 2015 году, но газовый подрядчик куда-то пропал. При покупке жилья нам сказали, что уже подрядчик новый найдён, работы возобновят. Стройка вот, получается, простояла год без газа, пока не нашли нового подрядчика. Дома построены только снаружи, внутри — пусто.

Я живу с мамой на съёмной квартире. Сестра с мужем и детьми — в отдельной квартире, взятой в ипотеку. У них платежи по 20-25 тыс. рублей. Помогаем друг другу чем можем. Первое желание — пойти и зубы вынести риелтору, который нам это посоветовал и обнадёжил, сказав, что это президентская программа и всё будет хорошо. Мы просто вот до последнего ждали и в плохие новости и слухи не особо хотели верить, но видео показывает, что там происходит.

Анна Куликова, председатель общественной организации «За права детей на образование»:

— Государство должно отвечать за выступления своих чиновников, и если высокопоставленное лицо что-то в СМИ обещает, не имея при этом понятия о том, о чём оно говорит, либо умышленно лукавит, то его надо наказывать, а люди, которые поверили этому должностному лицу, должны получить компенсацию материального и морального вреда.

«Звезда» будет следить за развитием событий.