X

Новости

Сегодня
Вчера
2 дня назад
17 апреля 2019

«Мы требуем закрыть подобные лазейки». Пермяки продолжают бороться со строительством гостиницы квартирного типа на берегу Уинки

Как стало известно интернет-журналу «Звезда», товарищество собственников жилья «Макаренко, 19» обратилось в региональный штаб ОНФ с письмом, в котором опять поднимается проблема строительства гостиницы квартирного типа на берегу реки Уинка.

Напомним, летом 2018 года строительная компания «СтройПанельКомплект» объявила о старте продаж в «гостинице квартирного типа» на улице Макаренко. Участок, на котором уже началось строительство, расположен в нижнем течении реки Уинка и находится в зоне Ц-5, а это зона рынков и оптовой торговли, которая выделена для обеспечения строительства и использования объектов торгового назначения. Среди основных видов разрешенного использования, помимо рынков, включены и гостиницы. Но главное ограничение — жильё здесь строить нельзя.

По мнению Станислава Шестакова, эксперта в сфере ЖКХ, гостиницы квартирного типа принципиально отличаются от многоквартирного дома тем, что они не являются жилыми помещениями, то есть не относятся к жилищному фонду. И, соответственно, нормы жилищного законодательства на правоотношения по владению, пользованию и распоряжению данными объектами не распространяются.

«Вообще же, на мой взгляд, строительство подобных объектов является правонарушением, с которым необходимо бороться. Поскольку фактически создается многоквартирный дом на земельном участке с иным видом разрешенного использования, что, как мне представляется, неизбежно рано или поздно повлечет нарушение прав и законных интересов граждан, проживающих как в данном здании, так и в соседних домах», — поделился Станислав Шестаков.

После нескольких публикаций интернет-журнала «Звезда» и обращения инициативной группы граждан региональное отделение ОНФ провело рабочее совещание на эту тему, а Минстрой инициировал внеплановую проверку.

По результатам проверки чиновники министерства выдали предписание департамента градостроительства в течение десяти дней отменить разрешение на строительство «Гостиницы квартирного типа» по ул. Макаренко, 19в.

Именно это решение и пытается отменить «СтройПанельКомплект» в арбитражном суде, следующее судебное заседание назначено на 13 мая.

По словам Игоря Лобанова, члена регионального штаба ОНФ в Пермском крае, «СтройПанельКомплект» пытается оспорить в суде действия краевого Минстроя и городского департамента градостроительства как по формальным признакам, так и по сути.

«По нашему мнению, застройщик по-прежнему лукавит, утверждая, что в зоне разрешенного строительства, где могут быть возведены гостиницы, он как раз гостиницу и строит. Но теперь только суд может установить, чем на самом деле является этот объект — гостиницей, как утверждают в „Стройпанелькомплекте“, или всё же полноценным многоквартирным домом, в чем уверены жители соседних домов, эксперты ОНФ и специалисты отраслевых ведомств. ОНФ держит эту ситуацию на своем контроле. Решение суда по этому вопросу в любом случае будет прецедентным», — поделился Игорь Лобанов.

В своём письме члены ТСЖ «Макаренко, 19» просят ОНФ выступить с инициативой — «закрыть подобные лазейки на законодательном уровне, чтоб впредь не возникало соблазнов у недобросовестных застройщиков».