X

Новости

Сегодня
Вчера
2 дня назад
21 июня 2019
20 июня 2019
19 июня 2019

«Мы требуем закрыть подобные лазейки». Пермяки продолжают бороться со строительством гостиницы квартирного типа на берегу Уинки

Как стало известно интернет-журналу «Звезда», товарищество собственников жилья «Макаренко, 19» обратилось в региональный штаб ОНФ с письмом, в котором опять поднимается проблема строительства гостиницы квартирного типа на берегу реки Уинка.

Напомним, летом 2018 года строительная компания «СтройПанельКомплект» объявила о старте продаж в «гостинице квартирного типа» на улице Макаренко. Участок, на котором уже началось строительство, расположен в нижнем течении реки Уинка и находится в зоне Ц-5, а это зона рынков и оптовой торговли, которая выделена для обеспечения строительства и использования объектов торгового назначения. Среди основных видов разрешенного использования, помимо рынков, включены и гостиницы. Но главное ограничение — жильё здесь строить нельзя.

По мнению Станислава Шестакова, эксперта в сфере ЖКХ, гостиницы квартирного типа принципиально отличаются от многоквартирного дома тем, что они не являются жилыми помещениями, то есть не относятся к жилищному фонду. И, соответственно, нормы жилищного законодательства на правоотношения по владению, пользованию и распоряжению данными объектами не распространяются.

«Вообще же, на мой взгляд, строительство подобных объектов является правонарушением, с которым необходимо бороться. Поскольку фактически создается многоквартирный дом на земельном участке с иным видом разрешенного использования, что, как мне представляется, неизбежно рано или поздно повлечет нарушение прав и законных интересов граждан, проживающих как в данном здании, так и в соседних домах», — поделился Станислав Шестаков.

После нескольких публикаций интернет-журнала «Звезда» и обращения инициативной группы граждан региональное отделение ОНФ провело рабочее совещание на эту тему, а Минстрой инициировал внеплановую проверку.

По результатам проверки чиновники министерства выдали предписание департамента градостроительства в течение десяти дней отменить разрешение на строительство «Гостиницы квартирного типа» по ул. Макаренко, 19в.

Именно это решение и пытается отменить «СтройПанельКомплект» в арбитражном суде, следующее судебное заседание назначено на 13 мая.

По словам Игоря Лобанова, члена регионального штаба ОНФ в Пермском крае, «СтройПанельКомплект» пытается оспорить в суде действия краевого Минстроя и городского департамента градостроительства как по формальным признакам, так и по сути.

«По нашему мнению, застройщик по-прежнему лукавит, утверждая, что в зоне разрешенного строительства, где могут быть возведены гостиницы, он как раз гостиницу и строит. Но теперь только суд может установить, чем на самом деле является этот объект — гостиницей, как утверждают в „Стройпанелькомплекте“, или всё же полноценным многоквартирным домом, в чем уверены жители соседних домов, эксперты ОНФ и специалисты отраслевых ведомств. ОНФ держит эту ситуацию на своем контроле. Решение суда по этому вопросу в любом случае будет прецедентным», — поделился Игорь Лобанов.

В своём письме члены ТСЖ «Макаренко, 19» просят ОНФ выступить с инициативой — «закрыть подобные лазейки на законодательном уровне, чтоб впредь не возникало соблазнов у недобросовестных застройщиков».