X

Новости

Сегодня
Вчера
2 дня назад
14 июня 2019
Фото: Тимур Абасов

Юрист Станислав Шестаков считает, что дом в центре Перми продается на торгах в интересах крупного застройщика

Адвокат Пермского фонда содействия ТСЖ Станислав Шестаков считает, что многоквартирный жилой дом на улице Екатериниская, 38, который по решению суда пойдет с молотка на публичных торгах, продают в интересах крупного застройщика.

«Вряд ли у вас получится приобрести этот лакомый кусочек, поскольку приобретатель, наверное, уже имеется, и это какой-то крупный и известный застройщик. Скорее всего, такой застройщик и не будет светиться сам на публичных торгах, а в его интересах выступит некое физическое лицо. Потом это физическое лицо передаст этот земельный участок нашему застройщику, который объединит полученный земельный участок с соседними земельными участками в квартале, чтобы построить новые многоквартирные дома, что, наверное, само по себе и не плохо. Плохо только то, что в результате реализации этой схемы люди за свою собственность в центре города получат „копейки“, а так всё хорошо и замечательно», — написал он на своей странице в «Фейсбук».

Станислав Шестаков намекнул, в интересах кого может быть продан дом на Екатерининской, 38. В соседнем квартале, который ограничен улицами Клименко, Екатерининская, Пермская, Ленина и Парковая, «тихо и незаметно происходит совершенно фантастическая история»: «людей выселяют из центра города, а они получают за свое жилье подачку в несколько десятков тысяч рублей».

  • Дом и земельный участок площадью 300 кв. м на Екатериниской, 38 оценили в 8 млн 300 тыс. руб. 43 собственникам должны выплатить вырученные от продажи деньги в соответствии с их долей в праве.
  • В 2012 году межведомственная комиссия признала дом аварийным. В 2016 году собственников уведомили его отремонтировать. Но они этого не сделали. Департамент жилищно-коммунального хозяйства Перми обратился в суд с иском о продаже дома и прекращении права ответчиков на принадлежащие им доли в праве собственности. Суд удовлетворил требования истца. Собственники пытались обжаловать решение, но Пермский краевой суд оставил постановление районного суда без изменения, а их жалобу — без удовлетворения.
  • Суть механизма расселения в том, что, если собственник жилья допускает его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить о необходимости устранить нарушения. Если после предупреждения собственник без уважительных причин не сделал ремонт, суд по иску может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств.

***

Ранее мы публиковали интервью с Станиславом Шестаковым о проблеме обманутых дольщиков.

В июле этого года вступили в силу изменения в законодательстве о долевом строительстве. О том, что поменяется, читайте в колонке Станислава Шестакова.