X

Новости

Сегодня
Вчера
2 дня назад
08 декабря 2019
07 декабря 2019
06 декабря 2019
05 декабря 2019
Фото: Тимур Абасов

Дороги, изменение зонирования и гостевые дома. Публичные слушания 16-20 сентября

На следующей неделе на публичные слушания вынесено большое количество вопросов. Они касаются, в частности, перепланировки территорий в Дзержинском, Ленинском и Свердловском районах города с целью реконструкции нескольких дорог и устройства сквозных проездов взамен тупиковых. При этом, вероятно, будут снесены ряд объектов торговли и общепита. Также вносится значительное количество мелких изменений в Правила землепользования и застройки и предлагается рассмотреть решения в пользу бизнеса.

Снести торговые объекты и построить дороги

На следующей неделе сразу в трёх районах пройдут публичные слушания по вопросу перепланировки территории города. Изменения затрагивают Дзержинский, Ленинский и Свердловский районы. Инициатор — администрация города Перми.

Целью перепланировки является развитие дорожной сети — реконструкция нескольких существующих дорог, организация сквозных проездов там, где сейчас только тупиковые и тому подобное.

  • ул. Ленина от здания по ул. Ленина, 88 до ул. Крисанова по четной стороне улицы

Здесь планируется устройство второстепенного проезда, тротуаров.

Чтобы автомобили не скапливались на проезде, предлагается организовать движение в одну сторону, с заездом у здания по ул. Ленина, 88 и выездом на ул. Крисанова. Параметры проезда предлагается принять 3,5 или 5,5 метров, после выполнения подеревной съемки и оценки состояния зеленых насаждений. При устройстве проезда шириной 5,5 м будет обеспечена возможность кратковременной и ночной стоянки автомобилей на проезде.

Поскольку боковой проезд является вспомогательным элементом профиля улицы Ленина, предлагается включить его в территории общего пользования — в границы красных линий ул. Ленина. Планируемая красная линия устанавливается по внешней кромке существующего тротуара, расположенного вдоль зданий. В случае принятия решения о вырубке отдельных зеленых насаждений, попадающих в зону размещения проезда, следует выполнить компенсационные посадки на этой же территории — в газоне между проездом и основным тротуаром улицы.

Также планируется восстановить ширину основного тротуара вдоль улицы Ленина до первоначального параметра 10 метров, сокращенную при размещении нестационарных объектов по адресу ул. Ленина, 84а.

  • ул. Крисанова от ул. Пушкина до ул. Петропавловской

В планах — благоустройство полос движения (по 2 в каждую сторону), устройство выделенной трамвайной линии (из Балатово в центр города) и остановочных пунктов по центру улицы, выделение полос движения для велосипедистов, автостоянки, благоустройство по классу качества 2, посадка деревьев, дорожная разметка.

На первом этапе развития, до принятия решения о строительстве трамвайной линии, предлагается предусмотреть по центру улицы резервную полосу шириной 12,0 м, с использованием ее для устройства дополнительных полос движения перед перекрестками с целью организации левого поворота.

  • Квартальная улица от ул. Ленина до ул. Петропавловской (вдоль здания Театра-Театра)

Планируемая улица пересечет эспланаду за зданием Театра-Театра. На месте проезда, обеспечивающего обслуживание театра, предлагается сформировать улицу локального значения. Ее функциональное назначение — обеспечение доставки грузов к зоне загрузки театра, а также сквозной проход пешеходов и проезд велосипедистов между улицами Ленина и Петропавловской. С целью обозначения улицы как зоны смешанного использования, обеспечения камерности пространства и исключения транзитного движения автомобилей, предлагается отказаться от вертикального зонирования бордюрным камнем, выделить преимущественно пешеходные зоны и зону для проезда разными типами плитки и использовать меры по успокоению движения: организовать зигзагообразное движение с помощью направляющих островков. Параметры улицы устанавливаются в оптимально-достаточных значениях: зона для проезда подвозящего автотранспорта и велосипедистов — 6,0 м, пешеходные зоны — 2x2.25 м. Общая ширина профиля улицы, с учетом ниш в пешеходной зоне с западной стороны улицы, составляет — 15 метров. Протяженность улицы −169 метров.

  • Квартальная улица от ул. Ленина до ул. Пермской (вдоль здания по ул. Ленина, 72б)

Здесь предлагается устройство проезжей части, в каждую сторону 1 полоса движения, устройство тротуаров, стоянок, освещения.

  • Перекресток ул. Попова — ул. Петропавловская

Исследование потоков, организация приоритета движению общественного транспорта, дорожная разметка. Устройство проезда к объектам недвижимости на среднем уровне Слудской горки.

Настоящим проектом планировки территории пересечения предлагается устройство островков безопасности для пешеходов по центру проезжих частей, имеющих параметры 4-5 полос движения, а также организация подъездов, расположенных на среднем уровне Слудской горки.

Проезд на средний уровень организуется с крайней правой полосы улицы Попова на подходе к пересечению с улицей Петропавловской, шириной 3.5 м и организацией движения в одну сторону — на горку. Нижняя часть проезда размещается параллельно тротуару на ул. Петропавловской, на расстоянии 3,0 метров от него. В разделительной полосе рекомендуется посадка кустарника в качестве ограждения. Часть проезда, расположенная на склоне, размещается параллельно пешеходной дорожке, ведущей от перекрестка к зданию на ул. Петропавловской, 77. Местоположение и протяженность проезда обусловлены необходимостью «смягчить» продольный уклон. Для устройства съезда с ул. Попова на Слудскую горку изменяются красные линии перекрестка ул. Попова-ул. Петропавловская: нижняя часть проезда включается в границы территории общего пользования — улично-дорожную сеть. Верхняя часть проезда размещается на территории муниципальной собственности — топ-1 (скверы, бульвары).

  • ул. Советская от пер. Тополевый до Комсомольского проспекта

Планируется переустройство проезжей части — в каждую сторону 1 полоса движения с дополнительной полосой перед перекрестком, тротуаров, дождевой канализации, освещения, посадка деревьев.

Сейчас проезжая часть имеет криволинейную геометрию на подходе к перекрестку с Комсомольским проспектом и не совпадает по осям с встречным направлением. Настоящим проектом планировки планируется спрямление оси и створа ул. Советской, за счет уширения вдоль четной стороны улицы, и сноса пристроя к зданию по адресу Комсомольский проспект, 7. Красная линия устанавливается вдоль стены 9-этажного жилого дома.

  • Комсомольский проспект от ул. Ленина до ул. Екатерининской по нечетной стороне улицы

Проект предполагает устройство второстепенного проезда, бульвара, тротуаров.

Предлагается восстановить мини-бульвар вдоль здания по Комсомольскому проспекту, 27 (отель Прикамье) в исторических параметрах, а также придать статус бокового проезда существующему проезду, подключив к ул. Ленина и включив его в профиль Комсомольского проспекта.

На участке от ул. Пермской в южном направлении этот проезд обеспечит доступность гостиницы «Прикамье» и других объектов обслуживания, с движением в двух направлениях, с заездом и выездом на ул. Пермскую. Участок от ул. Ленина до ул. Пермской предназначен для подъезда такси, трансфертных, туристических и экскурсионных автобусов к гостинице Урал.

  • Комсомольский проспект: перед зданием Пермгражданпроекта

Здесь предполагается устройство малого общественного пространства.

  • Комсомольский проспект перед зданием строительного колледжа

Здесь также предполагается устройство малого общественного пространства

  • Комсомольская площадь

Проектом предлагается переустройство площади и входной части «Тихого Компроса».

  • ул. Николая Островского на участке от ул. Тимирязева до ул. Белинского

В планах администрации — устройство проезжей части, бульвара, газонов с посадкой деревьев, тротуаров, освещения.

На что обратить внимание:

  • Реализация проектов администрации потребует сноса целого ряда коммерческих объектов: заведения общепита у Пермгражданпроекта, мини-рынока и павильонов на ул. Островского, кафе у входа в «Тихий компрос», павильонов перед Строительным колледжем и так далее.

Где и когда пройдут публичные слушания:

    • 16 сентября по адресам: ул. Монастырская, 96, общественный центр «Энергия» Ленинского района города Перми, ул. Ветлужская, 34, общественный центр «Комсомольский» Дзержинского района города Перми, ул. Сибирская, 58, администрация Свердловского района города Перми
    • До 17 сентября замечания и предложения по проекту в письменной форме можно направить в департамент градостроительства и архитектуры города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Построить гостевые дома на ул. Встречной

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4416050:229 по ул. Встречная имеет разрешенный вид использования «Объекты наружного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы, пирсы и прочие), для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе». Он принадлежит на праве собственности физическим лицам, которые планируют осуществить на участке гостевые дома.

Указанный земельный участок находится в территориальной зоне Р-2. Допустимым условным разрешенным видом использования для указанной зоны является разрешенный вид использования «Гостиницы, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели, гостевые дома». В соответствии с градостроительным регламентом для указанной зоны минимальный размер земельного участка, необходимый для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, составляет 1 га. Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4416050:229 соответствует указанным требованиям.

Где можно узнать подробности проекта:

— Экспозиция проекта решения проводится по 19 сентября по адресу ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми. Понедельник-четверг с 10.00 час. до 17.00 час., пятница с 10.00 час. до 16.00 час.

— Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 17 сентября с 17.30 час. до 18.00 час. там же.

Где и когда пройдут публичные слушания:

— 17 сентября 2019 г. в 18.00 час. по адресу ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми, актовый зал.

— До 19 сентября замечания и предложения по проекту в письменной форме можно направить в комиссию по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Перенести социальную инфраструктуру на Иве-1

В результате внесения изменений в документацию по планировке территории части жилого района Ива-1 изменилось место расположения социальных объектов: детского садика и школы. В связи с этим необходимо изменить зонирование:

— установить зоны действия ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении территорий в квартале, ограниченном ул. Топазной, ул. Сапфирной, ул. Еланской в жилом районе Ива-1;

— исключить зоны действия ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении территории по ул. Еланской, ул. Кварцевой и территории, ограниченной ул. Кварцевой, ул. Серебристой, ул. Сапфирной.

Где можно узнать подробности проекта:

— Экспозиция проекта проводится с 6 сентября по 20 сентября, понедельник-четверг — с 10.00 час. до 17.00 час., пятница — с 10.00 час. до 16.00 час., по адресам ул. Уральская, 36 (администрация Мотовилихинского района), ул. Сибирская, д. 15, каб. 108 (департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми).

— Консультирование посетителей экспозиций осуществляется 19 сентября с 17.40 час. до 18.00 час. по адресу ул. Уральская, 36, администрация Мотовилихинского района города Перми; 19 сентября 2019 г. с 13.00 час. до 16.00 час. по адресу ул. Сибирская, д. 15, каб. 108, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми.

Где и когда состоятся публичные слушания:

— 19 сентября 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Уральская, 36, администрация Мотовилихинского района города Перми, актовый зал.

— До 20 сентября замечания и предложения по проекту в письменной форме можно направить в комиссию по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Условно разрешенный вид использования на ул. Самаркандской

На следующей неделе на публичные слушания выносится вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Самаркандская, 94 и расположенного на нем объекта капитального строительства.

Разрешенный вид использования — индивидуальное жилищное строительство.

Запрашиваемый вид использования — индивидуальные жилые дома со встроенно-пристроенными объектами капитального строительства нежилого назначения.

Где можно узнать подробности проекта:

— Экспозиция проекта проводится по 19 сентября по адресу ул. Сибирская, 58, администрация Свердловского района города Перми. Понедельник-четверг — с 10.00 час. до 17.00 час., пятница — с 10.00 час. до 16.00 час.

— Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 17 сентября с 17.30 час. до 18.00 час. там же.

Где и когда пройдут публичные слушания:

— 17 сентября 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Сибирская, 58, администрация Свердловского района города Перми, актовый зал.

— До 19 сентября замечания и предложения по проекту в письменной форме можно направить в комиссию по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Изменения в Правила землепользования и застройки

Дзержинского, 10

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410023:46 по ул. Дзержинского, 10 находится в двух территориальных зонах Ц-3 (зоны деловой, обслуживающей и производственной активности при транспортных узлах) и незначительной частью в ЦС-2 (зону высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов). Заявитель (Росимущество) просит установить одну территориальную зону Ц-3.

Пихтовая, 46

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410914:3 по ул. Пихтовой, 46 находится в двух территориальных зонах: в основном в зоне С-2 (зон режимных объектов ограниченного доступа) и незначительной частью в Ж-1 (многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше). Заявитель (Росимущество) просит установить одну территориальную зону С-2.

Куйбышева, 64

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:0000000:82493 по ул. Куйбышева, 64 находится в двух территориальных зонах Ц-2 (обслуживания и деловой активности местного значения) и Ж-2 (среднеэтажной жилой застройки до 6 этажей). Заявитель (Росимущество) просит установить единую территориальную зону Ц-2.

Фокинская, 33, 39, 41, 43

В настоящее время все эти участки находятся в территориальной зоне обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2). Заявители (собственники участков) просят поменять зону и установить территориальную зону индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4).

Оверятская, 23

В настоящее время участок находится в зоне Ж-4 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа) Заявитель просит изменить зону на Ц-5 (оптовой торговли, открытых рынков).

Мира, 30 (п. Новые Ляды)

Земельный участок находится в границах двух территориальных зон: в зоне индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) и зоне многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1). По договору аренды от 14.12.2005 № 189-05С земельный участок предоставлен для использования под строительство индивидуального жилого дома. Заявитель просит установить единую территориальную зону Ж-4.

Территория западнее здания по ул. Репина, 70а

Участок большей частью расположен в границах территориальной зоны Ц-2, меньшей частью в границах территориальной зоны многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1). Заявитель (Департамент градостроительства и архитектуры) просит установить единую зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2).

Территория восточнее дома по ул. Емельяна Ярославского, 63

Участок большей частью расположен в границах территориальной зоны Ц-2, меньшей частью в границах территориальной зоны многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1). Заявитель (Департамент градостроительства и архитектуры) просит установить единую зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2).

Территория по ул. Свободы

Территория большей частью расположена в границах территориальной зоны Ж-1, меньшей частью в границах территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4). Заявитель (Департамент градостроительства и архитектуры) просит установить единую зону многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1).

Территория по ул. Генерала Панфилова

Заявитель (Местная религиозная организация Прихода храма в честь иконы Божией Матери) просит установить единую территориальную зону религиозных объектов (ЦС-4) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:1717021:3 по ул. генерала Панфилова. Сейчас земельный участок находится в границах двух территориальных зон: большей частью в границах территориальной зоны религиозных объектов (ЦС-4), меньшей частью в границах территориальной зоны индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-5).

Целинная, 27

Заявитель (ООО «Пермархбюро») просит установить в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:117 по ул. Целинной, 27 территориальную зону учреждений здравоохранения (ЦС-1). Сейчас участок в основном расположен в этой же зоне, но незначительные его участки — в зонах многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1), рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2), обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2).

Пер. Ямальский, 12

Заявитель (собственник участка) просит установить единую территориальную зону индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:3810135:25 по ул. Ямальский пер., 12. В настоящий момент земельный участок расположен в границах двух территориальных зон: в границах территориальной зоны Ж-4 и в границах территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2).

Где можно узнать подробности проекта:

— Экспозиции проекта проводятся по 30 сентября 2019 г.

— Консультирование посетителей экспозиции осуществляется по следующим адресам.

Где и когда пройдут публичные слушания:

— Дату, время и место публичных слушаний можно посмотреть здесь.

— До 30 сентября замечания и предложения по проекту в письменной форме можно направить в комиссию по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

О проектеРеклама
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-64494 от 31.12.2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель ЗАО "Проектное финансирование"
18+

Программирование - Веб Медведь