Городские дебри. Поликлиника на Лебедева

Ещё несколько лет назад поликлинику выкупил предприниматель, который должен был на её месте построить новый медицинский центр. С тех пор прошло почти четыре года. За это время здание горело, разваливалось... А сейчас оно стало приютом для бездомных людей и собак.

Лучшая в своём роде. Из истории поликлиники

В середине 1930-х годов на улице Лебедева появилась поликлиника, объединённая с больницей. Здание было построено по проекту немецкого архитектора Ганнеса Мейера. Она входила в архитектурный ансамбль «Город-сад, городок социалистический, рабочий посёлок».

Изначально больница была широкопрофильной, при этом только она в городе специализировалась на лечении туберкулёза.

Отметим, что здание состояло из трёх монолитных объёмов: главного, расположенного вдоль улицы Лебедева, и двух перпендикулярных, уходящих вглубь квартала, а на главном фасаде выступающих небольшими полукруглыми ризалитами, в которых располагались лестничные марши. Благодаря простой и строгой, но уникальной композиции, здание было впоследствии причислено к объектам архитектурного наследия.

Здание в частных руках

В 2010 году больница была закрыта, а врачей и пациентов распределили в другие медицинские учреждения. После этого участок вместе со зданием, зелёной зоной и прилегающими тротуарами (общая площадь — более 13 тыс. квадратных метров) был выставлен на аукцион. Согласно конкурсной документации начальная цена аукциона по продаже здания составила 14,5 млн рублей, из них 8 млн 580 тыс. рублей — стоимость земельного участка. Одним из условий приватизации было «сохранение назначения объекта здравоохранения в течение 1 года».

Поликлинику приобрёл бизнесмен Александр Понькин. Цена сделки была минимальной — 14,5 млн рублей. По документам новый собственник был обязан соблюдать правила охраны и реставрации объекта, содержать помещение культурного наследия в надлежащем техническом состоянии, обеспечивать уборку, вывоз мусора и прочее. Однако опустевшее здание ждала незавидная участь.

Нелёгкие времена

В июле 2011 года здание поликлиники пережило пожар. Ночью, в течение трёх часов, огонь бушевал на площади 1 300 квадратных метров. Пожару был присвоен третий уровень сложности. Сгорел третий этаж, межэтажные перекрытия, чердак и крыша.

По словам юриста и председателя Совета Рабочего посёлка Анастасии Мальцевой, после того как здание приобрёл Александр Понькин, оно горело ещё несколько раз. За эти годы в нём были выбиты все окна, сломаны бетонные ступени, выведена из строя система отопления, система водоснабжения.

Анастасия Мальцева, председатель Совета Рабочего посёлка:

Для того чтобы уйти от ответственности за разрушение памятника архитектуры, Понькин Александр Владимирович перепродаёт здание поликлиники Понькину Владимиру Александровичу и Никишиной Екатерине Павловне. 12 июня 2012 года уже этим двум собственникам выдаются охранные обязательства. 28 июня 2012 года подписывается акт технического осмотра состояния памятника истории и культуры и устанавливаются необходимые для его сохранности ремонтно-реставрационные работы.

По документам, в 2013 году собственники восстанавливали крышу и инженерные коммуникации, ремонтировали окна и двери, балконы и подвалы, а также благоустраивали территорию. Чтобы понять, каких результатов им удалось добиться в реставрационных работах, достаточно взглянуть на то, что осталось от поликлиники сегодня.

Кстати, полномочия по контролю за сохранением здания возложены на Министерство культуры, молодёжной политики и массовых коммуникаций Пермского края. Однако, когда Анастасия Мальцева обратилась в минкульт, там начали затягивать «контрольные мероприятия», а потом и вовсе заявили, что это не входит в полномочия их ведомства.

Анастасия Мальцева, председатель Совета Рабочего посёлка:

Раз собственник не может или не хочет справиться со своими обязательствами по содержанию и реконструкции памятника архитектуры, он, согласно закону, должен с ним расстаться. Государственная жилищная инспекция по контролю за объектами культурного наследия Пермского края имеет все полномочия обратиться в суд, чтобы объект у таких собственников изъяли. Видимо, это знают и собственники: они торопятся поскорее продать здание какому-нибудь наивному простаку за 485 млн, рассылая объявления, в которых указывают на возможность многоэтажной жилой застройки.

Запущенный и бесхозный

Сегодня бывшая поликлиника на Лебедева выглядит, мягко говоря, устрашающе. От здания осталась только коробка. Несмотря на то что за забором постоянно дежурят наряды ГБР и вневедомственной охраны, здесь не безлюдно. Днём сюда периодически приходят любопытные фотографы и праздные зеваки. А ночью!.. А вот ночью, похоже, здесь начинается совсем другая жизнь. Об этом свидетельствуют остатки еды, одежда, которая сушится на перекладинах, использованные шприцы...

Среди развалин можно найти необычные предметы — например, книгу с эротическими анекдотами или черепа неизвестных животных: предположительно, коров.

По всей видимости, вместе с бездомными здание облюбовала и неформальная молодёжь. На сохранившихся стенах и дверях видны довольно свежие граффити и модные «теги».

При этом в таком жутком месте ты ни на минуту не забываешь, что не так давно здесь была больница. Обрывки медицинских документов, детские рисунки на стенах, полки для медицинских карточек в регистратуре — всё это можно найти среди обрушившихся балок и разломанной настенной плитки.

Здание бывшей поликлиники всем своим видом говорит об одном: находиться здесь небезопасно даже в светлое время суток. В любой момент может случиться обрушение. И нет сомнения: чем дальше, тем меньше у этого объекта культурного наследия шансов на выживание.