X

Подкасты

Рассылка

Стань Звездой

Каждый ваш вклад станет инвестицией в качественный контент: в новые репортажи, истории, расследования, подкасты и документальные фильмы, создание которых было бы невозможно без вашей поддержки.Пожертвовать
196статей

Город как территория для жизни, самореализации и взаимодействия жителей. Пространство и смыслы.

Недружное соседство на улице Пушкина

На фоне трагедии, что произошла на Куйбышева, 103, в Перми обостряются застарелые жилищно-строительные конфликты. Так, жители нескольких домов в самом центре Перми выступили против строительства крупного объекта — 23-этажного комплекса «Онегин». У городской мэрии жильцы поддержки не нашли.

Эта история продолжается уже восьмой год. Разрешение на строительство по адресу ул. Пушкина, 72, компания «Панорама», близкая к депутату Заксобрания Александру Флегинскому, получила ещё в докризисные времена, но в 2010 году проект вошёл в противоречие с принятым Генпланом. Градостроительный документ разрешал строительство общественно-жилого комплекса высотой лишь до восьми этажей, а застройщик уже тогда планировал 23-этажное здание. Бизнесмен обратился в Арбитражный суд и выиграл дело, оспорив Генплан и получив разрешение на строительство.

Позже в проекте появился соинвестор — группа строительных компаний (ГСК) «Мегаполис», возводящая ещё несколько жилых домов в различных районах города. На Пушкина, 72, ГСК и близкое к Александру Флегинскому ЗАО «Рубеж» строят 23-этажный одноподъездный дом на 73 квартиры. Сдать объект планируется в 3 квартале 2017 года.

Всё это время инициативная группа жильцов соседних с Пушкина, 72, домов не оставляет попыток оспорить строительство. Обращения следовали в суд, прокуратуру, департамент градостроительства и архитектуры, инспекцию Госстройнадзора, аппарат полномочного представителя президента РФ по ПФО, управление Россвязьохранкультуры. Однако, как говорят жители, все их заявления «натыкаются на глухое непонимание проблем и заканчиваются формальными отписками».

Наконец горожане от переписки перешли к публичным заявлениям. Они выступили с гневным обращением в адрес городских и краевых руководителей — губернатора Виктора Басаргина, сити-менеджера и мэра краевой столицы Дмитрия Самойлова и Игоря Сапко (письмо есть в распоряжении «Звезды»). Жильцы уверяют, что, разрешив строительство, власти создают как минимум неразрешимую транспортную проблему: «Вы и ваши чиновники санкционируете точечную застройку лакомого куска земли в самом перегруженном районе города. Это транспортный, административный и культурно-исторический перекрёсток. Уже сегодня мы испытываем большие неудобства, являющиеся следствием уплотнительного строительства. Нетрудно представить последствия строительства на 40 сотках сооружения в 15 тысяч кв. м на нашей узкой, перегруженной транспортом улице».

Кроме того, жители перечисляют неудобства: нехватка прилегающей территории, мест для парковки транспорта, что ведёт к бытовым конфликтам за право пользоваться проездами и стоянками. Они выдвигают ряд требований властям: в частности, провести общественные слушания по проекту данного объекта до, а не после его строительства; провести повторную независимую экспертизу проекта, а до её результатов приостановить строительство; пересмотреть разрешённую этажность и восстановить на прежнем месте детский сад № 125 (закрытый ещё в 1990-х. — прим. «Звезды»).

На днях пришёл ответ от администрации Перми, из которого становится ясно, что удовлетворять требования недовольных власти не намерены. В письме за подписью заместителя главы администрации Перми Андрея Ярославцева, в частности, говорится, что разрешение на строительство выдавалось на основании статьи 51 Градкодекса, основания для отказа отсутствовали. А в 2005-2007 годах проект одобрили на градсовете, согласовали с главным архитектором города и директором соседнего Дворца детского (юношеского) творчества Перми «Муравейник». Места для стоянки запроектированы вдоль улицы Пушкина с оборудованием парковочного кармана, во дворе предусмотрены открытая асфальтированная площадка и подземная автостоянка на 53 места. Объёмно-планировочные решения и посадка здания не нарушают санитарных норм и инсоляции, на это указывает Роспотребнадзор.

Пока на участке нет ни котлована, ни фундаментов. Но предварительно должны быть установлены грунтоцементные сваи, чтобы при устройстве колонн не повлиять на фундаменты соседних домов. Это подтверждает экспертиза управления по делам ГО и ЧС.

Упоминает Андрей Ярославцев и о тяжбе городских властей с застройщиком — градпланы ограничивали строительство до восьми этажей, но решение суда отменило эту норму. Фактически именно выводы арбитража стали знаковыми в истории конфликта. Однако такой ответ вряд ли удовлетворит жителей.

«Мы, жители Перми, бесправны перед Левиафаном вашей власти. Похоже, что у нас осталась только возможность публичных гражданских акций в защиту наших прав и интересов», — предупреждают авторы письма. Акций, которые опять же к желанным результатам приводят редко, что доказывают все примеры последних лет с возведением высоток и торговых центров в разных районах Перми.

О проектеРеклама
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-64494 от 31.12.2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель ЗАО "Проектное финансирование"
E-mail: web@zvzda.ru
18+

Программирование - Веб Медведь