Архитектурная «тетрадь смерти»: список пермских зданий, дни которых уже сочтены

Всё началось с твиттера: 9 июня его пермские пользователи обсуждали тред, посвящённый двум документам: постановлению «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» и аналогичному постановлению на 2018-2020 годы. Вообще-то, оба этих документа в первую очередь касаются прикладных вопросов, связанных с расселением — бюджеты, объёмы и так далее.

Однако в приложениях к ним есть полный список зданий, которые предполагается расселить в указанный срок, а затем (если не отмечено иное) — снести и освободить землю под новые объекты. Именно этот список приковал внимание горожан, поскольку только из него и можно узнать, какие дома (всего их в документах более пятисот) будут уничтожены в обозримом будущем. Мы проанализировали этот список и выбрали несколько пунктов, на которые хотим обратить ваше внимание, поскольку считаем их важными для города. Тем не менее, этот перечень субъективен, и мы советуем вам ознакомиться с документами самостоятельно, чтобы знать, что ожидает наш город в ближайшие пять лет.

Самый центр

В первую очередь стоило бы обратить внимание на те дома, которые хорошо известны большинству пермяков, поскольку стоят в центральных кварталах и их исчезновение точно не пройдёт незамеченным. В документе есть несколько таких домов, большинство из которых стоят на улице Пермской. Например, дома № 58 и № 60. Правда, в случае шестидесятого дома речь идёт о литере С, а его внутренний двор настолько сложно застроен, что невозможно понять, какая именно часть относящихся к разным эпохам пристроек имеется в виду. Надеемся, что часть дома, выходящая на Пермскую фасадом, затронута не будет.

Также в документе можно найти дома, которые стоят в другой части квартала — дома № 60 и № 62 по Екатерининской. Отыскать о них какую-нибудь информацию непросто, однако, согласно данным из книги Елены Спешиловой «Старая Пермь», эти дома принадлежали городскому голове Петру Сигову, а их капитальный ремонт производился в 1901 году — из чего следует, что они построены ещё в позапрошлом веке.

Дома с арками

Вряд именно арочные ворота так не угодили местной администрации, но домов с такими воротами в городе исчезающе мало, а скоро их почти совсем не останется. Будет снесён построенный в начале прошлого века дом купца Лаптева (Шоссе Космонавтов, 25), который по какому-то недоразумению до сих пор не является памятником архитектуры. Та же судьба постигнет и несколько соседних с ним зданий — среди них, в частности, двухэтажный дом, в котором долгое время располагалась закусочная с волшебным названием «Пиволёт».

Второго здания нет в списках, но участок под домом изъят для государственных и муниципальных нужд, видимо, расселение ждёт и его — причём жильцы активно, хотя и безуспешно, борются за своё право жить в этом доме или хотя бы получить достойную компенсацию. Они даже пытались включить столетний кирпичный особняк (последний в огромном квартале на Окулова) в перечень региональных памятников архитектуры, но в этом им было отказано.

Ну и для полноты картины — скоро должен исчезнуть ансамбль двухэтажных сталинок на улице Ушакова, соединённых между собой арочными сводами. В списках нет только дома № 27, а остальные три дома (25, 29 и 31) в нём упомянуты.

Гибель АБВГДейки

В ближайшие годы будут расселены и полностью уничтожены несколько кварталов двухэтажных домов, возведённых в Закамске в середине прошлого века. Так, например, исчезнут оставшиеся двухэтажки напротив парка имени Кирова, между улицами Магистральной и Автозаводской, а также все (кроме дома № 137) деревянные дома на улице Сокольской, на участке от Юнг Прикамья до Каляева. Наличие этих домов в списке на расселение вызывает меньше всего вопросов, поскольку их состояние уже давно было ужасающим. Единственное, что в них было интересного — связанная с ними народная топонимика. Квартал у парка Кирова в народе прозвали АБВГДейкой (когда-то он был пронумерован буквенными литерами), а квартал на Сокольской — Кубой.

Кроме того, практически полностью исчезнет Стройгородок — квартал, затерянный в дальнем Закамске, за гаражами станции Химград. Этот легендарный квартал всегда имел статус одного из самых маргинальных в городе и наводил ужас даже на закамчан. Теперь улицы Лужская, Хвойная и Рощинская будут практически полностью очищены от старых двухэтажек.

Малоэтажная Пермь

Снос домов затронет практически все микрорайоны, но в некоторых он будет особенно масштабным. Мы не приводим здесь пример двухэтажного Шпального, поскольку его снос уже практически завершён: в квартале межу Энгельса, Боровой и Папанинцев осталось всего два старых дома и уже построен новый ЖК.

Но эти дома построены в пятидесятых годах. Куда более серьёзная трагедия для Перми — практически полная утрата двухэтажных деревянных домов в Разгуляе, находившихся в квартале между Екатерининской, Островского, Достоевского и Северной дамбой. Ни один из них не являлся памятником архитектуры, хотя каждому было более чем по сто лет и с каждым была связана своя история — век назад в этом квартале проживали чиновники, представители интеллигенции и почётные граждане. Сегодня большинство этих прекрасных домов уже снесено, остальные ждут своего часа.

Что до ближайшего будущего, то скоро очень сильно изменится двухэтажный микрорайон Комсомольский, в котором снесут многие дома по улицам Лепешинской, Машинистов и генерала Наумова.

Однако по масштабам разрушений его опережает Лёвшино. Будем честны, судьба кварталов этого микрорайона мало кому интересна, не считая местных жителей. И всё же список домов под снос впечатляет: это большинство деревянных двухэтажек на улицах Старикова, Зарайской, Ереванской, Гомельской и Железнодорожной. То есть практически вся старая часть микрорайона, не считая нескольких отдельных домов в частном секторе.

Уличные ансамбли

В некоторых случаях снос домов может пройти во всех отношениях незамеченным, но иногда исчезновение даже нескольких зданий полностью меняет архитектурный ансамбль (и просто внешний вид) той или иной части города. В этом смысле нельзя не упомянуть улицу Карпинского (большинство двухэтажек на участке от улицы Столбовой до Стахановской уже снесено, остальные исчезнут в ближайшее время).

Изменится до неузнаваемости улица Краснополянская в Загарье — причём там планируют снести не только десяток кирпичных двухэтажных зданий, но даже одну пятиэтажку, построенную в 1962 году.

Но ещё более характерный пример — улица Щербакова. Центральная улица микрорайона Домостроительный (как, например, и улица Репина на Гайве), упирающаяся в ДК в стиле сталинского классицизма, образует практически эталонный архитектурный ансамбль пятидесятых годов прошлого века. Расселить и снести планируется дома под номерами 13, 22 и 26 — то есть, дома, которые находятся в створах улицы и от которых всецело зависит её внешний вид.

Старая Мотовилиха

Несколько важных изменений коснутся мотовилихинской архитектуры первой половины прошлого века. Во-первых, всё ближе снос общежития на Уральской, о котором мы много писали, поскольку оно, согласно самой распространённой версии — часть планировочного проекта, разработанного для Городских Горок руководителем школы Баухаус Ханнесом Мейером. И да — мы по-прежнему считаем, что этот снос нельзя допускать.

Исчезнут дома № 14, 16 и 18 по улице Индустриализации, построенные в начале тридцатых. Они расположены на территории объекта культурного наследия достопримечательного места «Соцгородок Рабочий поселок» ПрмечаниеИзначально мы написали, что дома не относятся к этой территории, что неверно. Территория объекта культурного наследия достопримечательного места «Соцгородок Рабочий поселок» установлена в границах осей улиц Уральской, Индустриализации, КИМ, Металлистов, по юго-восточной, южной и северо-западной границам территории объекта культурного наследия «Дом специалистов» (ул. Уральская, 87), по западной, северной и восточной границам территории объекта культурного наследия «Дом техники» (ул. Уральская, 78) — и это придаёт ситуации со сносом домов дополнительный драматизм. Приносим извинения читателям. Подробнее о границах и составе территории можно прочесть в приказе Минкульта Пермского края от 22 ноября 2013 года N СЭД-27-01-12-372/2 и являют собой интересный пример архитектуры той эпохи (некоторые любители архитектуры называют их «ар-декошными сталинками»)

Кроме того, в Мотовилихе исчезнет живописный (хотя, бесспорно, крайне изношенный) ансамбль двухэтажных блочных домов на улице Василия Соломина — под снос пойдут дом 8, 8а, 10, 12 и 12а. Симметричных ансамблей в городе исчезающе мало, а в центре этого даже есть клумба, которая, вполне возможно, когда-то проектировалась как место для фонтана.

Конструктивизм

Уже давно расселяется и пребывает в аварийном состоянии дом 1937 года постройки на Петропавловской, 14. Обычно он не включается в список домов, относящихся к пермскому конструктивизму, но определённо обладает некоторыми его характерными чертами.

Что действительно трудно объяснить, так это наличие в списке домов по адресам Коминтерна, 12 и Комсомольский проспект, 89. Оба дома входят в архитектурный ансамбль Тихого Компроса и являются частью конструктивистского соцгородка при заводе имени Сталина. Конструктивистское наследие Перми невелико, и такие дома следует реконструировать, а не сносить (тем более, что некоторые другие дома соцгородка недавно были успешно отремонтированы), поэтому мы на всякий случай будем следить за их дальнейшей судьбой.

Просто дома

Есть в этом списке и ряд домов, которые не являются частью ансамблей и не имеют задокументированной архитектурной ценности, но всё равно стали чем-то вроде местной достопримечательности — просто из-за того, что стоят особняком на видном месте. Таков, например, дом на Героев Хасана 48:

Или «Дом с крокодилом» — очень ветхий и очень колоритный домик во дворе новостроек в Каслинском переулке, под окнами которого кто-то организовал свалку декоративных скульптур, вывезенных из заброшенного пионерлагеря:

Нельзя не упомянуть потрясающую сталинку на Гальперина, 3 — единственную подобную во всём дальнем Закамске. Её нет в списках, однако, по нашим данным, расселение ветхого дома сейчас активно ведётся. Дом 1942 года постройки отличают странные вычурные балконы и ленточное остекление в подъездах.

Последние годы доживает построенный в начале ХХ века двухэтажный особняк на Горького, 54, между католическим костёлом и рестораном «Сакартвело». Его главная особенность — узкий и тесный каменный двор перед входом в единственный подъезд.

Кроме того, близок финал истории самого стойкого дома в квартале «Нового центра» на Революции. Несколько лет назад мы писали историю этого дома на Сибирской, 44 — его несгибаемый владелец даже вынудил застройщиков «Нового центра» изменить планировку застраиваемого участка. По последним данным, снос дома запланирован на второй квартал 2021 года.

Необъяснимое

Каким-то образом в список попало здание медакадемии имени Вагнера по адресу Куйбышева, 39. Хотя вообще-то это памятник архитектуры, построенный в двадцатые годы XIX века, и одно из самых значимых зданий в близлежащих кварталах. Надеемся, что в документе пропущена литера — по адресу Куйбышева, 39А расположен более поздний пристрой, поверить в расселение и снос которого намного легче. Хотя в Перми всякое возможно.

И ещё — в документ почему-то попало здание по адресу Суксунская, 7, и из него вроде так даже было расселено семь человек. Согласно 2ГИС и Яндекс-картам, по этому адресу расположена разгуляйская подстанция. Впрочем, её в случае расселения и сноса будет не особенно жалко — в отличие от многих других зданий из этого скорбного списка.