X

Новости

Сегодня
Вчера
2 дня назад
13 июля 2020
12 июля 2020
11 июля 2020
Фото: Тимур Абасов

Жилье в оползнеопасном месте, новые высотки в красных казармах и две площадки на пять детсадовских групп. Публичные слушания на неделе с 27 по 31 января

Большинство вопросов текущей недели касаются застройки города — места и параметров возведения жилья. Мы рассказываем, на что тут нужно обратить внимание.

Очередной дом на оползнеопасном берегу

30 января жителям предлагается высказать свое мнение по поводу перспективы строительства жилого дома на берегу Егошихи по адресу Бульвар Гагарина, 18. Для этого требуется внести изменения в Генплан города и сменить зонирование на участке с зоны рекреационных и специальных объектов (ТСП-Р) на зону городского центра (СТН-Б). Этот вопрос вынесен на публичные слушания по заявлению строительной компании ПЗСП.

На что обратить внимание

  • Строительство дома предполагается в оползнеопасном месте. Опыт предыдущей подобной стройки — ЖК «Красная горка» на склоне Егошихи — показал, чем это чревато. Сразу после сдачи застройщику — «Сатурн-Р» — пришлось укреплять треснувшие колонны, на которые опиралась плита между домом и обрывом. В 2019 году дома этого ЖК были включены в перечень проблемных объектов, требующих мониторинга склонов. Осенью 2019 года суд по иску прокуратуры обязал администрацию Перми укрепить склон и восстановить противопожарный проезд шириной 9,2 метра у дома по ул. Льва Шатрова, 35. Было установлено, что со стороны реки Егошихи происходит постепенное разрушение грунта, а это может создавать потенциальную угрозу жизни и безопасности.
  • Сейчас за этой территорией закреплён статус рекреационной. Хотя и замусорена, но в значительной степени озеленена, а строительные работы автоматически предполагают вырубку значительного количества деревьев. Строительство высотки нарушает права жителей и противоречит стратегическому видению развития города, закреплённому в Генплане. Взамен город получит типовые высотки эконом-класса серии Э-600.
  • Документы, представленные к публичным слушаниям, не содержат оценку достаточности социальной инфраструктуры в месте предполагаемого строительства. В то же время между администрацией города и застройщиком заключено соглашение о реконструкции или капитальном ремонте социального объекта в Свердловском районе.

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 31 января 2020 г. Понедельник-четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 час. до 17.00 по адресу ул. Уральская, 36, администрация Мотовилихинского района города Перми.
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 30 января 2020 г. с 17.30 до 18.00 там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 30 января в 18.00 в здании администрации Мотовилихинского района города Перми по адресу ул. Уральская, 36.
  • По 31 января включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в департамент градостроительства и архитектуры города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Изменение ограничений плотности и высотности застройки в Красных казармах

Еще один проект предполагает изменение ограничений плотности и высотности застройки на двух участках. Заявителем является ООО «СМУ № 3 Сатурн-Р».

  • Вместо параметров плотности 2,22 и высотности 6 этажей установить ограничения 3,73 и 25 этажей соответственно для земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410269:6182, площадью 9 422 кв. метров.
  • Вместо параметров плотности 2,22 и высотности 6 этажей установить ограничения 3,73 и 14 этажей соответственно для земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410269:6157, площадью 59 553 кв. метров.

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 3 февраля с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Сибирская, 58, администрация Свердловского района города Перми.
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 29 января 2020 г. с 17.40 до 18.00 там же. А также — 30 января 2020 г. с 13.00 до 16.00 по адресу ул. Сибирская, д. 15, каб. 108, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 29 января 2020 г. в 18.00 по адресу ул. Сибирская, 58, администрация Свердловского района города Перми.
  • По 3 февраля включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Производство вместо рекреационной территории

По заявлению ООО «Красный Октябрь» предлагается изменить зонирование территории по ул. 9 Января, 16.

  • С Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) на ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности) для земельного участка с кадастровым номером 59:01:4515023:10
  • С Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) на Ц-6 (зонf обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства) для земельного участка с кадастровым номером 59:01:4515023:15

Необходимые изменения уже внесены в Генплан в конце прошлого года.

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 3 февраля с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Ленина, 85, администрация Дзержинского района го-рода Перми.
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 29 января 2020 г. с 17.40 до 18.00 там же. А также — 30 января 2020 г. с 13.00 до 16.00 по адресу ул. Сибирская, д. 15, каб. 108, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 30 января 2020 г. в 18.00 по адресу ул. Ленина, 85, администрация Дзержинского района города Перми.
  • По 3 февраля включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Жилой дом на Докучаева

Предлагается внести изменения в Генплан города: изменить функциональную зону с зона общественно-деловая, специализированная — ТСП-ОД на зона жилой застройки — СТН-Д для территории 2,4 га по ул. Докучаева, 23.

Инициатором смены зонирования является АО ПЗСП: застройщик планирует возвести на этой территории жилой 18-этажного многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения на нижних этажах с планируемой площадью квартир не более 27 913 кв. метров.

На что обратить внимание

  • В документах к публичным слушаниям есть информация о дефиците социальной инфраструктуры в районе планируемой застройки. Детские сады и школа переполнены. При этом между администрацией и АО «ПЗСП» заключено соглашение о взаимодействии при реконструкции или капитальном ремонте социального объекта в другом районе — Свердловском.

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 30 января с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00, в пятницу — с 09.00 до 17.00 по адресу ул. Ветлужская, 34, общественный центр «Комсомольский» Дзержинского района города Перми
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 29 января 2020 г. с 17.30 до 18.00 там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 29 января 2020 г. в 18.00 по адресу ул. Ветлужская, 34, общественный центр «Комсомольский» Дзержинского района города Перми.
  • По 30 января включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в департамент градостроительства и архитектуры города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Детский сад на первых этажах жилого дома

Рассматривается заявление ООО «Орсо групп» с просьбой предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Теплогорской, 24 «дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)». Участок расположен в территориальной зоне обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1).

Детский сад планируется разместить на 1-2 этажах корпуса 4 жилого дома, который строится по этому адресу. Общая вместимость садика — 100 человек возраста 3-7 лет. На пять групп детского сада предусмотрено лишь две уличные площадки и одна спортивная площадка.

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 31 января с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 30 января 2020 г. с 17.40 до 18.00 там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 30 января 2020 г. в 18.00 по адресу ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми, актовый зал.
  • По 31 января включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.

Магазин, который уже существует

На публичные слушания выносится вопрос о разрешении использования земельного участка по ул. Газосварщиков, 33 и капитального здания в зоне Ж-4 (индивидуальная жилой застройка городского типа) в соответствии с условно разрешенным видом использования «магазины не более 400 кв. м), административные и административно- хозяйственные объекты, объекты делового назначения, объекты общественных организаций и общественных учреждений общей площадью не более 450 кв. м при условии примыкания земельного участка к существующим или предусмотренным проектом планировки улицам, аптеки».

Несмотря на то, что объект капитального строительства имеет назначение «жилой дом», в настоящее время он используется под мебельный магазин. Таким образом, на публичных слушаниях предлагается лишь легализовать существующий порядок вещей.

Где узнать подробности проекта

  • Экспозиция проекта и информационных материалов к нему осуществляется по 31 января с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу — с 10.00 до 16.00 по адресу ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми
  • Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 30 января 2020 г. с 17.40 до 18.00 там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

  • 30 января 2020 г. в 18.00 по адресу ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми, актовый зал.
  • По 31 января включительно свои замечания и предложения по проекту можно направить в письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 003.
О проектеРеклама
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-64494 от 31.12.2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель ЗАО "Проектное финансирование"
E-mail: web@zvzda.ru
18+

Программирование - Веб Медведь
Стань Звездой
Каждый ваш вклад станет инвестицией в качественный контент: в новые репортажи, истории, расследования, подкасты и документальные фильмы, создание которых было бы невозможно без вашей поддержки.