Сотовая вышка в Рабочем посёлке, KFC в Камской долине и легализация здания. Публичные слушания на неделе 1-5 апреля

Сотовая вышка вблизи жилых зданий

1 апреля пройдёт обсуждение о предоставлении разрешения на строительство антенны сотовой связи на улице Якова Свердлова в Рабочем Посёлке. Публичная кадастровая карта не находит участка с номером, указанным в документации, но, судя по чертежам, её планируют разместить через дорогу от дома по Якова Свердлова, 7. Высота вышки по проекту — 27 метров. Заявитель — ООО «Специальное строительство и сервис».

В документах указано, что земельный участок относится к зоне Ц-2, для которой строительство антенны сотовой связи является условно разрешённым видом использования — то есть, оно допустимо, если проект пройдёт публичные слушания.

На что обратить внимание

• Охраняемая территория. Участок находится на территории объекта культурного наследия «Посёлок Мотовилихинского завода» (ДМ-06-2). На его территории существуют ограничения по высотности объектов капитального строительства: зданий и сооружений, расположенных вдоль исторических линий застройки ул. 1905 года, Висимской, Восстания, а также примыкающих к ним улиц и проездов на протяжении 16 м от точки примыкания: 7,5 м; для прочих зданий: 10,5 м. В документах есть ссылка на приказ Министерства культуры, молодёжной политики и массовых коммуникаций Пермского края от 01.12.2015 о том, которому не противоречит размещение многофункциональной опоры связи высотой 27 м в границах зоны ДМ-06-2.
• Электромагнитное излучение. Сама по себе вышка, о разрешении на строительство которой идёт речь, является лишь опорой и не оказывает вредного воздействия на окружающую среду. Однако в дальнейшем на ней будет размещено оборудование сотовой связи, а именно — приёмо-передающее устройство Huawei ADU451816v. Оно будет излучать электромагнитное поле, в которое попадут жилые дома и здания, расположенные вокруг.

Для размещения этого оборудования оператору сотовой связи потребуется подготовить расчёты, обосновывающие необходимость либо ненужность установления санитарно-эпидемической зоны и зоны ограничения застройки, и на их основании получить заключение Санэпиднадзора. Однако, как указано в документации к публичным слушаниям, согласно сложившейся практике вокруг такого типа объектов санитарные зоны не устанавливаются.

Таким образом, если разрешение на строительство опоры будет получено, то в дальнейшем с большой вероятностью на ней будет установлена антенна, не имеющая санитарной зоны.

Где узнать подробности проекта, вынесенного на публичные слушания

• Экспозиция проекта с перечнем информационных материалов проводится с 19 марта по 2 апреля 2019 года по адресу ул. Уральская, 36, администрация Мотовилихинского района (понедельник-четверг — с 10 до 17 часов, пятница — с 10 до 16 часов).
• Консультирование посетителей экспозиции пройдёт 1 апреля 2019 года с 17.30 до 18 часов там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

• Слушания состоятся 1 апреля в 18 часов по адресу ул. Уральская, 36, администрация Мотовилихинского района (актовый зал).
• До 2 апреля предложения и замечания в письменной форме можно отправить в адрес комиссии по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 3.

KFC вместо кафе-шашлычной в Камской долине

2 апреля состоятся публичные слушания о предоставлении разрешения на строительство ресторана KFC по адресу Спешилова, 104. Сейчас на этом месте расположено кафе-шашлычная «Островок».

Ориентировочная площадь проектируемого здания составит — 350-400 м2, в т. ч. площадь главного зала кафе — 150 м2 (зал с баром на 60 мест). Кроме традиционного зала, в кафе будут два окошка выдачи заказов для клиентов на автомобилях.

Земельный участок расположен в зоне Р-2, то есть в зоне рекреационно-ландшафтных территорий. В этой зоне объекты общепита относятся к условно-разрешённым видам использования, то есть оно допустимо после прохождения процедуры публичных слушаний.

Где узнать подробности проекта, вынесенного на публичные слушания

• Экспозиция проекта с перечнем информационных материалов проводится с 19 марта по 3 апреля 2019 года по адресу ул. Борчанинова, 8, общественный центр Ленинского района города Перми «Совет» (понедельник-четверг — с 10 до 17 часов, пятница — с 10 до 16 часов).
• Консультирование посетителей экспозиции пройдёт 2 апреля 2019 года с 17.30 до 18 часов там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

• Слушания состоятся 2 апреля в 18 часов по адресу по адресу ул. Борчанинова, 8, общественный центр Ленинского района города Перми «Совет» (актовый зал).
• До 3 апреля предложения и замечания в письменной форме можно отправить в адрес комиссии по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 3.

Легализация построенного административного здания

Третий вопрос — о предоставлении разрешения на строительство административного здания по адресу ул. Торфяная, 110 в Камской долине.

Земельный участок размещен в зоне Ж-4 (зоне индивидуальной жилой застройки городского типа), для которой строительство административных зданий является условно-разрешённым видом использования — то есть, оно допустимо, если проект пройдет публичные слушания. Однако несмотря на то, что запрос на условно-разрешённое использование земельного участка проходит публичные слушания только сейчас, здание уже построено, остались работы по благоустройству участка.

Где узнать подробности проекта, вынесенного на публичные слушания

• Экспозиция проекта решения с перечнем информационных материалов по вопросу публичных слушаний проводится с 19 марта по 3 апреля 2019 года по адресу ул. Борчанинова, 8, общественный центр Ленинского района города Перми «Совет» (понедельник-четверг — с 10 до 17 часов, пятница — с 10 до 16 часов).
• Консультирование посетителей экспозиции осуществляется 2 апреля 2019 года с 17.30 до 18 часов там же.

Где и когда пройдут публичные слушания

• Слушания состоятся 2 апреля в 18 часов по адресу по адресу ул. Борчанинова, 8, общественный центр Ленинского района города Перми «Совет» (актовый зал).
• До 3 апреля предложения и замечания в письменной форме можно отправить в адрес комиссии по землепользованию и застройке города Перми по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, каб. 3.

***

Читайте также: Цикл «Общественное участие», в котором мы рассказываем о способах общественного участия в жизни города. Например, вот статья о том, как устроен механизм публичных слушаний.