Теперь это случилось в Магнитогорске

Это случилось не по их вине. Это взрыв бытового газа. И снова слышим разговоры, что виноваты УК, ТСЖ, сами собственники, давайте всё заменим на электричество. Но, увы, в существующих условиях, которыми сейчас регулируются порядки осмотров и обслуживания газового оборудования многоквартирных жилых домов, эти истории будут происходить снова и снова.

И вот почему

До 2018 года осмотр и обслуживание общедомового газового оборудования (трубы, запорная арматура) проводилось один раз в три года, теперь это надо делать ежегодно. Это в три раза поднимает ценник вопроса для любого дома. Обслуживание индивидуальных газовых плит и газовых колонок вообще на совести собственника квартиры.

Подключение/отключение газовой плиты в Перми стоит 800 рублей, ревизия самой плиты 400 рублей, а стоимость обслуживания общего имущества варьируется от 20 до 200 тысяч в зависимости от размеров дома.

Когда я в нашем маленьком доме из 18 квартир провожу процедуру обслуживания общедомового и индивидуального газового оборудования и плит, это целая эпопея, которая занимает до 4-5 часов. Это каждый раз уговоры всех соседей, это каждый раз волей-неволей стычки. Я каждый раз, несмотря на наличие специального прибора у персонала, ношу с собой тазик с мыльной пеной, чтобы наглядно показывать надувающиеся газом пузыри, если есть утечки, чтобы уговорить соседей чинить своё газовое оборудование и отключать старые плиты.

И если это так трудно сделать в маленьком доме, то в большом это практически невозможно. Поэтому возникает состояние «русской рулетки»: сегодня не наш, слава богу, а завтра может не повезти.

Что с этим делать?

Менять законодательство. Менять быстрее.

Плата за обслуживание газового оборудования, как общедомового, так и индивидуального, должна быть заложена в тариф за газ и взиматься должна вместе с оплатой самого ресурса. И уже поставщик газа, а не дом, должен оплачивать и обслуживание общего газового имущества дома, и газовых плит, и колонок специализированной организации. Которая, в свою очередь, спланирует графики и не будет выглядеть как вымогатель с большой дороги, приходящий к пенсионерам и говорящий, что надо быстренько достать ещё 400 рублей, чтобы вашу плиту обслужить, и поэтому организацию просто не пустят в часть квартир.

Только так можно свести риски газовых взрывов в домах к минимуму. Только так хаос, который сейчас в этой сфере царит, можно хоть как-то превратить в просто плановые проверки и плановое обслуживание. Но для этого надо, чтобы жадный Газпром был обязан законом сам оплачивать обслуживание всех газовых сетей, в том числе и домовых, во всех городах страны.

P. S. Пожалуйста, относитесь серьёзно и к газу в вашем доме, и к электричеству.