Руководство Пермского края и РЖД договорились о новом месте для гостиницы, которую хотели строить за ДКЖ

Что случилось: Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин и начальник Свердловской железной дороги Иван Колесников выступили с заявлением, что между краем и РЖД достигнуты договорённости о том, что первоначальный проект возведения гостиницы реализовываться не будет. На участке за Дворцом культуры железнодорожников, который граничит с ООПТ «Черняевский лес», строительства не будет.

Напомним, летом 2020 года ОАО «РЖД» заявило о намерениях построить за ДКЖ 10-этажную гостиницу в Черняевском лесу. Речь идёт об участке с кадастровым номером 59:01:4410998:1371 площадью 12,7 тыс. кв. м. Для этого необходимо было внести изменения в Правила землепользования и застройки, а именно допустить изменение этажности в зоне Ц-4.

Этот проект вызвал противодействие общественности, в том числе научного сообщества. Территория за ДКЖ является фактически участком городского леса, на котором растёт характерная для леса растительность — хвойные деревья, сосны, мелколиственный лес. Этот участок выполняет функции буферной зоны для ООПТ «Черняевский лес». Вырубка деревьев здесь негативным образом повлияла бы на природную экосистему.

Тем не менее, несмотря на недовольство, выраженное, среди прочего, на общественных слушаниях, в январе 2021 года депутаты Пермской городской думы поддержали выделение подзоны (10 этажей) в зоне Ц-4.

Где теперь рассматривается возможность строительства гостиницы: По словам Дмитрия Махонина, альтернативным местом для возможной реализации проекта стал соседний участок — справа от ДКЖ. Он не граничит с ООПТ и был искусственно засажен тополями во времена строительства Дворца культуры. Таким образом, возможный снос этих деревьев не повлияет на экосистему Черняевского леса.

«В случае реализации проекта строительства будут предусмотрены компенсационные посадки взамен снесённым тополям. Это будут хвойные деревья и липы», — сказал Махонин.

На этом участке РЖД ранее планировали построить учебный центр. Теперь проект будет предусматривать возведение гостиницы с учебными классами на первых этажах.

Таким образом, проект на новом участке, который подготовит РЖД, должен будет пройти всю процедуру согласования, начиная с обсуждения на краевом градостроительном совете, вынесения на общественные слушания и так далее.

Также краевые власти анонсировали благоустройство территории вокруг ДКЖ без вырубки деревьев и реконструкцию стадиона «Локомотив».