X

Новости

Вчера
2 дня назад
04 июля 2020
03 июля 2020
02 июля 2020
01 июля 2020

ПЗСП хочет изменить Генплан и построить в микрорайоне Пролетарский ещё один 18-этажный дом. Местные жители против

Жители микрорайона «Пролетарский» в Дзержинском районе Перми выступили против возможного строительства новых домов по адресу ул. Докучаева, 23. Сейчас этот участок граничит с особо охраняемой природной территорией — охраняемым ландшафтом «Верхнекурьинский».

Напомним, прежнее проектировочное решение ограничивало назначение объектов, которые могли быть построены на этой территории. Раньше этот участок обозначался формулировкой «зона планируемого размещения объектов капитального строительства коммерческого и специального назначения» — на этом месте расположены АЗС. Теперь предлагается исключить слова «коммерческого и специального назначения», что делает возможным строительство жилья.

Жители создали инициативную группу и уже начали обсуждение в социальных сетях. Они требуют от властей и застройщика подробной информации о планах по застройке и организацию реального обсуждения проекта до изменения Генплана. Кроме этого, ПЗСП, прежде чем строить новый дом, должен обеспечить социальную инфраструктуру: дополнительные детский сад, школу и поликлинику. Вместо жилого дома жители Пролетарки хотели бы видеть новый детский сад.

«Мы полагаем, что строительство приведёт к ряду негативных последствий. Наиболее очевидные из них: возрастёт нагрузка на автодороги = пробки станут еще более кошмарными; записаться на прием к врачу в местной поликлинике станет еще сложнее; рост захламления бытовым мусором единственной настоящей парковой зоны Пролетарки — части Верхнекурьинского бора (между ул. Докучаева и дачными участками); увеличится очередь в детские сады и школы (уже и так переполненные)», — сообщают жители.

В материалах по обоснованию изменений в Генплан сообщается, что фактическая наполняемость школы «Мультипарк» составляет 161 % (от норматива), школы «Мастерград» — 97 %; детского сада № 203 и детского сада № 407 — 131 %. Там же упоминается, что новый жилой дом будет 18-этажным, площадь квартир составит 27 913 кв. м (+/-2 %), он будет рассчитан на 1300 человек.

Формальное начало этой истории было положено 29 января, когда проект изменения Генплана прошёл публичные слушания. Затем 4 марта состоялись публичные слушания по внесению изменений в проект планировки и проект межевания участков по ул. Докучаева. Проектом межевания предлагалось объединить земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:0000000:81381 и 59:01:0719230:1. На данный момент по Генплану и Правилам землепользования и застройки Перми на этом участке нельзя строить жилые дома. Заказчиком всех изменений выступает АО «ПЗСП», в качестве «благодарности» застройщик обещает мэрии реконструировать или провести капитальный ремонт социального объекта в Свердловском районе Перми.

Профильный комитет гордумы рассмотрит проект изменения в Генплан, который касается предполагаемой застройки, 18 марта. Если эти изменения будут утверждены, то самое большое и очевидное препятствия на пути строительства будет снято, уверены жители.

По мнению эколога Дмитрия Андреева, строительство нового жилья на Пролетарке — это спорный вопрос, но для него важен другой аспект проблемы: строительство будет вестись на границе городских лесов и ООПТ.

«Там уже сейчас чрезмерная рекреационная нагрузка, ведь парков и скверов в микрорайоне нет вообще, опять же „спасибо“ застройщику.Еще пара замечаний к проекту планировки. В зону планируемого размещения объектов капстроя попадает участок ООПТ, хотя в проекте межевания он исключен. Также не учтён противопожарный разрыв в 50 метров от леса», — считает эколог.

Местные жители начали сбор подписей против застройки. Они уже обратились в городскую прокуратуру, главе администрации и председателю Пермской городской думы. Также они планируют прийти на заседание профильного комитета гордумы, чтобы заявить свою позицию.

***

Читайте также историю жителей дома на 5-й Каховской, 8б, которые остались без представленной в рекламных проспектах придомовой территории, и продолжение этой истории уже в другом районе городе.

#ПроектFAQ: Как определить, правомерно ли забор мешает вам пройти.

О проектеРеклама
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-64494 от 31.12.2015 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель ЗАО "Проектное финансирование"
E-mail: web@zvzda.ru
18+

Программирование - Веб Медведь