Загородить Каму, построить парковку вместо сквера и уменьшить площадь городских лесов в Перми. Публичные слушания на неделе с 18 по 22 февраля

Культурно-рекреационное пространство на Заводе им. Шпагина и парковка вместо сквера Татищева

Вероятно, наибольший интерес общественности вызовут публичные слушания по смене зонирования бывшей территории Завода им. Шпагина и сквера Татищева. В первом случае планируется установить зону культурного развития, во втором — зону обслуживания и деловой активности городского центра.

На что обратить внимание

• На территории завода предлагается разрешить высотность зданий в 40 метров. Это значительно выше Речного вокзала, и в дальнейшем построенные тут здания такой высоты будут «торчать» над остальной застройкой и загораживать вид на Каму.
• На земельном участке сквера Татищева предлагается установить предельную высотность — 50 метров. Сейчас максимально разрешенная высота на этой части исторического центра города — 22 метра. В 2017 году общественности удалось предотвратить строительство высотки в историческом центре города. Сейчас у пермяков есть возможность не допустить повторения подобной ситуации.
• Согласно проекту, размещенному к публичным слушаниям, сквер Татищева предполагается превратить в парковку, а сразу за ней построить новую сцену Оперного театра. Задняя стена театра при этом будет располагаться на оползнеопасном склоне реки Егошиха.

Где узнать подробности проекта, вынесенного на публичные слушания

Список адресов и дат экспозиции проекта.

Где и когда пройдут публичные слушания

19 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу ул. Борчанинова, 8 (общественный центр «Совет»).

Уменьшить площадь городских лесов

Именно такую идею предлагает администрация одобрить жителям Перми: уменьшить площадь зоны городских лесов в Мотовилихинском, Кировском и Орджоникидзевском районах. Вместо этого предлагается установить зоны рекреации и зоны индивидуальной усадебной жилой застройки.

Общая площадь четырех участков — 10,61 га:

— территория, ограниченная земельным участком по ул. Каляева с кадастровым номером 59:01:1713128:9, ул. Сокольской и полосой отвода железной дороги в Кировском районе города (2,17 га)

— территории земельных участков по ул. Изумрудной, 51, 52 с кадастровыми номерами 59:01:1810051:1 и 59:01:1810051:2 в Кировском районе и примыкающая к ним территория (0,236 га)

— земельный участок с кадастровым номером 59:01:2810098:50 в микрорайоне Химики в Орджоникидзевском районе (0,11 га)

— территория западнее базы отдыха «Таежная», включающая земельный участок с кадастровым номером 59:01:0000000:77761, и территорию восточнее земельного участка с кадастровым номером 59:01:0910030:6 в Мотовилихинском районе (8,09 га).

На что обратить внимание

• Зона городских лесов устанавливается для сохранения и воспроизводства зеленых насаждений в городе, это необходимо, чтобы сберечь их экологическую и рекреационную ценность. Отсутствие этого статуса лишает городские леса правовой защиты, их «охранной грамоты»: становятся возможными передача земель в частную собственность, вырубка деревьев, строительство капитальных объектов и так далее.
• Специфика участка на Сокольской/Каляева в том, что там, в нарушение ограничений Лесного кодекса, уже частично застроены частными домами. Вынося вопрос о смене зонирования на публичные слушания, администрация подводит законные основания под застройку этой территории.

Аналогичная ситуация с участком в Химиках (Орджоникидзевский район).

Где узнать подробности проекта, вынесенного на публичные слушания

Список адресов и дат экспозиции проекта.

Где и когда пройдут публичные слушания

18 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: ул. Кировоградская, 33 (администрация Кировского района города Перми, актовый зал)

18 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: ул. Александра Щербакова, 24 (администрация Орджоникидзевского района города Перми, актовый зал)

18 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: ул. Уральская, 36 (администрация Мотовилихинского района города Перми, актовый зал)

Где в Перми можно будет строить спортивные объекты

На этой неделе продолжаются слушания по изменению видов разрешенного использования земли, связанных со спортом, в отношении территориальных зон Ц-1, Ц-2, Ц-4, Ц-6, ЦС-1, ЦС-2, ЦС-3, ЦС-И, ЦС-А, Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК-4, ПК-5, Р-1, Р-2, Р-3, Р-5.

Ранее каждая из них среди разрешенных видов использования имела свои разрешенные виды использования спортивного назначения (спортивные площадки, спортивные объекты, включая бассейны, спортклубы, физкультурно-оздоровительные комплексы и так далее). Теперь предлагается их унифицировать: привести в соответствие с видом разрешенного использования «спорт (5.1)», установленным приказом Министерства экономического развития РФ от 01 сентября 2014 г. № 540. Оно формулируется так: «Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей».

Поскольку изменения касаются территории города в целом, слушания будут проведены во всех районах.

На что обратить внимание

• Ранее строительство капитальных спортивных объектов в рекреационных зонах, зоне индивидуальной усадебной жилой застройки и ряде других было запрещено либо считалось условно-разрешенным. Сейчас предлагается включить строительство спортивных залов, бассейнов и т. д. в число основных видов использования в этих зонах.
• И наоборот. После такой унификации некоторые подзоны потеряют ряд разрешенных видов использования. Например, в подзоне Р-1 нельзя будет разместить пункты проката игрового и спортивного инвентаря, в подзонах ЦС-2 и ЦС-3 — автошколы и так далее.
• В Перми уже были примеры строительства частных объектов под видом физкультурно-оздоровительных комплексов. На участке Братской 98-100 построили под продажу частным лицам комплекс таунхаусов и апартаментов, хотя первоначально вид разрешенного использования был «спортивным».

Где узнать подробности проекта, вынесенного на публичные слушания

Список адресов и дат экспозиции проекта.

Где и когда пройдут публичные слушания

Свердловский район: 18 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: ул. Сибирская, 58, администрация Свердловского района города Перми, актовый зал;

Мотовилихинский район: 18 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: ул. Уральская, 36, администрация Мотовилихинского района города Перми, актовый зал;

Дзержинский район: 18 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: ул. Ленина, 85, администрация Дзержинского района города Перми, актовый зал;

Ленинский район: 19 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: ул. Борчанинова, 8, общественный центр «Совет»;

Индустриальный район: 19 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: ул. Мира, 15, администрация Индустриального района города Перми, актовый зал;

Новый Ляды: 19 февраля 2019 г. в 18.00 по адресу: поселок Новые Ляды, ул. Транспортная, 2, администрация поселка, актовый зал.

***

Читайте также:

Цикл «Общественное участие», в котором мы рассказываем о способах общественного участия в жизни города. Например, вот статья о том, как устроен механизм публичных слушаний.

«Мы же не можем сами увидеть, когда и где». Публичные слушания в Перми настолько секретны, что о них не знает никто, даже депутаты.