«Нет ни одного дома, который бы в полном объёме насобирал средства». Фонд капремонта подвёл итоги за 2016 год

На круглом столе, организованном региональным отделением ОНФ, и.о. генерального директора Фонда Сергей Сесюнин рассказал, что подрядные организации в 2016 году отремонтировали 180 домов, но краткосрочный план по количеству домов был скорректирован. При реализации программы возникли сложности: низкое качество работ, несоблюдение проектной документации и сроков выполнения капремонта. Всех подрядчиков, которые допустили нарушения, оштрафовали.

Сегодня общий счёт фонда составляет около 1,1 млрд рублей, а на спецсчетах собрано 95 млн рублей, — уточнил Сесюнин.

Ситуация по собираемости взносов за капремонт по краю зачастую сильно разнится. Общая сумма долга муниципалитетов сегодня составляет около 45 млн рублей.

Сергей Сесюнин, и.о. руководителя Фонда капитального ремонта Пермского края:

Собираемость платежей резко выросла в ноябре-декабре прошлого года, потому что жители края начали получать квитанции с начисленными пени. Многие не понимают, почему начислены такие суммы или просят расчёт. 80 % звонков и обращений так или иначе связано с этой темой. Также фонд капремонта начал взыскивать долги через суды. После получения уведомления из судов о начисленном долге, многие жители региона тоже начали вносить оплату.

Фонд капремонта направил неплательщикам около 10 тысяч уведомлений о долге, и уже вынесено 500 судебных решений. Несмотря на это, Сесюнин признаёт, что 30 % населения вообще не оплачивают квитанции за капремонт.

В планах Фонда на этот год — авансирование капремонта в пределах 30 % из федерального бюджета, подготовка технических заданий на выполнение работ по капремонту уполномоченными лицами по управлению МКД, передача функций технического заказчика в муниципалитеты.

Как пояснила первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края Фаина Минх, в 2016 году в программе насчитывалось 15 тыс. 470 домов, но ряд домов были включены необоснованно, потому что их экономическая целесообразность оказалась под большим вопросом. В результате более двух тысяч домов были исключены из программы (осталось 13 тыс. 300 домов).

Лицензии на работы по капремонту в 2017 году пока получили 45 компаний.

Фаина Минх, первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края

Объём поддержки за счёт федерального Фонда капремонта в 2015 году был 135 млн рублей, не освоено было 42 млн рублей, но не из-за низкой собираемости платежей, а из-за того, что обязательным условием было софинансирование со стороны муниципалитетов. Не все муниципалитеты смогли обеспечить софинансирование на том уровне, который был предусмотрен. Все средства, которые были приняты субъектом, были изъяты в соответствии с федеральным законом. Мы понимаем, что у нас программа реализуется третий год и задолженность достаточно серьёзная. У нас нет ни одного дома, который бы в полном объёме насобирал средства.

Во всех запланированных к ремонту домах будет осуществляться десять видов работ, в том числе, при необходимости, замена лифтов и лифтового оборудования.

Виталий Степанов, юридический консультант Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт», считает, что программа капремонта в крае не только плохо реализуется, она сама по себе недееспособна.

В целом по России собираемость взносов на капитальный ремонт жилых домов составила более 85 %. Об этом заявил в начале февраля председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин. За прошлый год, по его словам, подрядчики провели капитальный ремонт в 41,4 тысячи многоквартирных домах, на восстановительные работы российские граждане перечислили более 142 млрд рублей.

***

• Фонд капремонта Пермского края был создан летом 2013 года. С самого начала региональная программа капремонта вызывала вопросы и недовольство населения.
• В 2016 году минимальный размер взноса на капремонт составляет 7,58 рублей за один квадратный метр общей площади квартиры. Однако согласно постановлению правительства Пермского края от 18 ноября 2015 года № 989-п, плата за капремонт в 2017 году в регионе вырастет до 8,28 руб. за один квадратный метр жилья.
• Региональная программа капремонта рассчитана на 30 лет. Изначально в неё включено 14 тыс. 946 многоквартирных дома, расположенных на территории Пермского края. Из них в 2015 году завершены ремонтные работы лишь в 132 многоквартирных домах.
• О том, как программа капремонта внедряется в пяти российских регионах, читайте в материале Олега Сабитова.