Суд в Перми узаконил зелёные холмы-кафе на эспланаде. Но эксплуатировать их нельзя

Ленинский районный суд Перми отказал удовлетворить требования иска градозащитника Дениса Галицкого. Он оспаривал разрешение на строительство кафе на эспланаде в так называемых «зёлёных холмов» рядом с новым фонтаном. Ответчик в лице департамента градостроительства и архитектуры доказывал, что кафе являются подземными и не нарушают регламент.

В прошлом году градозащитник обратил внимание на небезопасность таких холмов или «куч Решетникова», как называет их Галицкий, вокруг нового фонтана на эспланаде. По его словам, ребёнок может легко взбежать по нему и оказаться у 4-метрового обрыва с одной стороны и 2-метрового — с другой. Впоследствии в мэрии пояснили, что «холмы — это элементы ландшафтной архитектуры, их конструкция не предусматривает организованную смотровую площадку, но в целях безопасности будут установлены ограждения и предупреждающие таблички».

Галицкий обосновывал свой иск тем, что «на эспланаде можно строить только подземные сооружения, а кучи вроде как возвышаются и нарушают охраняемый ландшафт достопримечательного места (объекта культурного наследия)».

«В суде выяснилось, что экспертизу прошёл проект с другим шифром, чем тот, который подали для получения разрешения на строительство. Сегодня Пермблагоустройство принесло бумаги, что новые проекты отпочкованы от общего проекта, прошедшего экспертизу. Есть основания в этом сомневаться, но такие доказательства слишком тонкие — я решил не упираться в этот довод, так как нашёл намного более сильный. Если согласиться, что эти кафе не нарушают регламент, допускающий только подземные объекты, то обнаруживается, что кафе не соответствуют противопожарным нормам. Каждое кафе рассчитано на 33 посадочных места, а по пунктам 6.12 и 6.13 СНиП 21-01-97 „Пожарная безопасность зданий и сооружений“ кафе, расположенные под землёй, должны иметь два эвакуационных выхода. А кафе имеют по одной двери», — рассказал Галицкий.

Поэтому холмы в ближайшее время не получится ввести в эксплуатацию. Для этого надо поменять проект и создать второй выход. Решения суда, по словам Галицкого, создают важный прецедент»: подземным теперь признаётся любое здание присыпанное сверху землёй, пусть даже пятиэтажное; высоту здания можно уменьшить, просто присыпав сбоку землёй, так как планировочную отметку земли теперь можно устанавливать произвольно.

• Новый фонтан на эспланаде перед зданием краевого Заксобрания открыли в День города, 12 июня. Спустя месяц несколько пермских детей получили серьезные травмы, играя на чаше фонтана. Холмы — одна из тематических зон благоустройства эспланады около здания Заксобрания. Всего их четыре. Главную образуют зрительные ряды амфитеатров, обращенных на открытую площадку, в центре которой вписан фонтан. Площадь с фонтаном плавно перетекает в зону проведения культурно-массовых мероприятий, ограниченную с двух сторон холмами. В образующие площадь холмы вписаны пешеходные аллеи, являющиеся местом тихого отдыха и уединения.