Арбитражный суд Пермского края не разрешил застраивать Сад Соловьёв на речке Уинка

15 сентября Краевой арбитражный суд вынес решение отказать в смене зонирования на участке по ул. Уинская, 2. Особенность этого земельного участка в том, что он включает в себя часть долины одной из малых рек Перми — Уинки. В этих же границах находится уникальное зелёное пространство — Сад Соловьёв.

ООО «СЗ „Садовый“» (входит в группу компаний ПМД) хотела в судебном порядке установить на участке площадью 3,9 тыс. кв. м территориальную зону Ц-2, разрешающую жилую застройку. Иск был подан к главе Перми Дмитрию Самойлову.

Сейчас участок в долине Уинки относится к зоне парков (Р-1). По мнению застройщика, зона парков не соответствует функциональной зоне многофункциональной жилой застройки (СТН-Г), которая отмечена в генплане Перми. Истец требовал обязать главу города представить в Пермскую думу проект решения об изменении зонирования на зону Ц-2 (обслуживания и деловой активности местного значения).

Девелопер, владеющий этим участком, уже не в первый раз пытается поменять зонирование, однако суды ему постоянно отказывают. В последний раз, весной 2020 года, застройщик обращался в комиссию по землепользованию и застройке, но так же получил отказ.