«Сатурн-Р» в полтора раза поднял аренду Музею PERMM. Что это значит? И куда он переедет?

Музей современного искусства PERMM располагается на бульваре Гагарина, 24 с 2014 года. После того, как PERMM выселили из аварийного здания Речного вокзала, музей переехал в офисное здание в промышленном районе Мотовилиха. Оно принадлежит ООО «Сатурн-Р». Такое решение принял учредитель музея — Министерство культуры Пермского края. Аренда в месяц составляет 1 300 000 рублей. В год она обходится в 15 600 000 рублей.

С нового года аренда музея PERMM увеличивается на 800 000 рублей. Об этом руководство музея уведомил арендодатель — ООО «Сатурн-Р». Таким образом ежемесячная сумма аренды составит 2 100 000 рублей. В разговоре с интернет-журналом «Звезда» владелец холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин сказал, что увеличение арендной платы связано с «желанием получить дополнительные деньги от аренды».

«Неожиданная и неприятная ситуация», — говорит о резком увеличении арендной платы директор Музея современного искусства PERMM Наиля Аллахвердиева. И добавляет, что бизнесмен Александр Репин вправе определять размер арендной платы. Однако у музея нет возможности арендовать на таких основаниях здание на бульваре Гагарина, 24. Иначе все деньги уйдут на аренду, а на осуществление выставочной деятельности средств не останется. Кроме того, у музея уже сформирован план на выставочную деятельность в следующем году. Он учитывает особенности нынешнего музейного пространства и его этажность.

За шесть лет нахождения Музея PERMM в здании на бульваре Гагарина, 24 между арендодателем и институцией конфликтов не было. В локдаун структуры Александра Репина пошли навстречу PERMM и вдвое уменьшили арендную плату. «Поскольку музей, как и другие культурные учреждения, был закрыт указом губернатора и посетителей не было, мы обратились к Александру Репину с просьбой уменьшить аренду, и он согласился на это», — рассказывает Наиля Аллахвердиева. Сэкономленные средства были направлены на выставочные проекты. После снятия режима строгой самоизоляции в музее открылись три выставки.

Учредитель институции рассматривает варианты временного переезда музея в муниципальные помещения. Об этом рассказал интернет-журналу «Звезда» источник, знакомый с ситуацией. Это может быть здание Пермской Арт-резиденции (Монастырская, 95а). Или бывшее трамвайное депо на Разгуляе.

Летом краевые власти заявляли, что Музей PERMM может переехать на Лебедева, 11. Конструктивистское здание бывшей поликлиники в Рабочем посёлке — объект культурного наследия. Однако по словам Наили Аллахвердиевой, сейчас переезд невозможен — не решён вопрос с его собственником, а само здание требует капитального ремонта.

Нужно передать Музею PERMM культурный кластер «Завод Шпагина» в оперативное управление на три года. С таким предложением выступила Наиля Аллахвердиева в августе этого года. Тогда директор музея говорила, что нужно восстановить амбиции музея, предоставив ему большие музейные площади и финансовые возможности. Получив в оперативное управление «Завод Шпагина», музей мог бы направить 15,6 млн рублей на выставочную деятельность.

«Я неоднократно обращалась с этой идеей к учредителю, однако всегда получала отказ, потому что культурный кластер ещё не введён в эксплуатацию. Но при этом на „Заводе Шпагина“ проходят мероприятия», — удивляется Наиля Аллахвердиева.

Она позитивно воспринимает идею переезда Музея PERMM на новое место. По её словам, за шесть лет нахождения музея на бульваре Гагарина накопилась усталость от временного обитания. «Хочется перемен и большей масштабности деятельности музея. Может быть сейчас и наступил решающий момент, когда нам предоставят собственное помещение», — надеется она.

Музей стал заложником политической ситуации между Александром Репиным и краевыми властями, рассказал интернет-журналу «Звезда» источник, знакомый с ситуацией. В апреле 2018 года краевые власти (губернатором тогда был Максим Решетников) и мэрия Перми подписали соглашение с холдингом «Сатурн-Р» о сотрудничестве. Застройщик согласился взять на себя дополнительные обязательства — построить и безвозмездно передать в муниципальную собственность в качестве пожертвования школу и детский сад в ЖК «Арсенал». Через два года школа была построена.

Летом этого года «Сатурн-Р» просил на одном участке увеличить высотность до 25 этажей, на другом — до 14 этажей. Однако жители ЖК «Арсенал» выступили против увеличения плотности застройки, поскольку проект дорожной и социальной инфраструктуры ЖК изначально рассчитан на меньшее количество жителей, которое и так было занижено из-за особенностей расчётов. ООО СМУ № 3 «Сатурн-Р» направило в администрацию Перми уведомление об одностороннем расторжении соглашения на строительство социальных объектов на территории ЖК «Арсенал». Школа до сих пор не введена в эксплуатацию.

Александр Репин хочет сесть за стол переговоров с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным. Об этом интернет-журналу «Звезда» рассказал сам бизнесмен, отвечая на прямой вопрос, не является ли повышение арендной платы своеобразным торгом с властями, которые не дают его структурам построить несколько зданий в ЖК «Арсенал».

«Мы безвозмездно передали Перми земельных участков на 250 млн руб., дорожной инфраструктуры на пять млн руб. и перечислили в благотворительные фонды 64 млн руб. И ничего не получили взамен. Новый губернатор уже год не хочет со мной встретиться. А у меня накопились насущные вопросы. Пусть со мной встретится. Если желает. А если не желает, значит его не интересуют проблемы крупных застройщиков», — эмоционально сказал в телефонном разговоре Александр Репин.

Это не политический конфликт, а вопрос денег, убеждён политтехнолог Алексей Чусовитин. По его словам, Александр Репин — не политик, а бизнесмен. И у него есть личная обида на городскую и краевую власть.

«Он видный бизнесмен, а ему не оказывают уважение. Судя по многочисленным высказываниям, его эмоции перехлёстывают через край. Поэтому я бы не включал в этот конфликт политические механизмы. Он хочет, чтобы с ним разговаривали, сели за стол переговоров», — убеждён политтехнолог.

Ситуация с повышением арендной платы — это политический шантаж и троллинг, убеждён источник, знакомый с ситуацией. Александр Репин выдвигался на должность губернатора Пермского края, но не был допущен к выборам. Источник говорит, что губернатор Дмитрий Махонин предпринимал попытки встречи с бизнесменом. Однако они ничем не закончились: «Репин вёл себя нелогично и противоречиво». Его нежелание передать школу «Точка» городу — это недобросовестное поведение.

«От капризов несостоявшегося губернатора уже страдают жители ЖК „Арсенал“, а сейчас будут страдать и посетители Музея PERMM», — убеждён источник.

Повышение арендной платы за помещение на бульваре Гагарина, 24, в котором находится Музей современного искусства PERMM, стало неожиданной новостью, рассказали интернет-журналу «Звезда» в пресс-службе краевого Минкульта.

«Музей уже давно находится на этих площадях, исправно платит аренду, является добропорядочным арендатором и качественно содержит помещение. При этом Музей является бюджетной организацией, а бюджет на 2021-2023 год принят», — ответили нам.

В Минкульте сказали, что помещение на бульваре Гагарина — не единственный вариант, где может разместиться Музей современного искусства. В прошлом году музей получил несколько предложений от коммерческих организаций. И сейчас совместно с командой музея Минкульт ищет решения для выхода из сложившейся ситуации.

***

Читайте также:

Подкаст с директором PERMM Наилей Аллахвердиевой о работе музея с локальным контекстом и проблемах культурной политики города.

«Амбиции PERMM должны быть восстановлены». Наиля Аллахвердиева предлагает переехать музею совриска на «Завод Шпагина».

Современное искусство на районе: как музей PERMM становился по-настоящему пермским.

Как PERMM учит детей и подростков самовыражению.