Ива и Архиерейка: спорт, лес и ветер

Началось всё с этих домов по улице Сакко и Ванцетти — первый из них был сдан ещё в конце 2015 года. До этого на месте нового микрорайона, на окраине частного сектора, был пустырь — бывшие совхозные земли. Так что поначалу, ещё до сдачи в эксплуатацию, дома выглядели сиротливо, а сотрудники компании-застройщика «Девелопмент-Юг» со смехом вспоминают, что водить первых клиентов на территорию приходилось чуть ли не в болотных сапогах — пустырь есть пустырь. Но уже к моменту сдачи территорию облагородили — деревьев на совхозных землях, понятное дело, изначально не было, поэтому компания закупила сотни саженцев — шиповника, клёна, рябины, берёзы и туи.

С инфраструктурой тоже было как-то не очень. Застройщик так и не дождался от администрации реконструкции улицы Сакко и Ванцетти, поэтому отремонтировал её самостоятельно. Затем в микрорайоне — тоже исключительно с подачи застройщика — появилась улица Агатовая. При этом по договору о комплексном развитии территории «Девелопмент-Юг» передал городу детский сад, помещение для администрации района, помещения под раздаточные пункты детского питания, помещение и служебную квартиру для участковых уполномоченных и автомобиль для пожарных служб, а сейчас передаёт поликлинику.

Вот, кстати, этот детский сад, который представители компании называют одним из лучших в городе — и, видимо, не без оснований. Садик, рассчитанный на три сотни мест, оснащённый компьютерным классом, шахматным клубом и множеством других полезных вещей, посещают не только дети «Ивы», но и жители соседних микрорайонов.

Что до поликлиники, то, согласно проекту, в ней должны разместиться взрослое и детское отделения, женская консультация, травмпункт и подстанция скорой помощи. Правда, пока неясно, как именно администрация и минздрав распределят помещения в поликлинике. Жители, во всяком случае, очень надеются на детское отделение — оно точно необходимо, потому что сейчас детей приходится возить в поликлинику на Грачева, что совсем не близко.

Возведя первые дома по Сакко и Ванцетти, «Девелопмент-Юг» взялся за квартальную застройку. Так появилось несколько ансамблей из трёх-четырёх домов, окружающих внутренние дворы. На самом деле, каждый из таких ансамблей — это один дом. В таком доме-квартале умещается 280 квартир, а всего на застроенной территории «Ивы» квартир порядка трёх тысяч. Абсолютное большинство из них уже проданы.

За восточной границей микрорайона — чистое поле и лес, тянущийся до самого Восточного обхода. На эту дикую территорию, которую сегодня используют разве что для прогулок с собаками, у застройщика тоже есть планы. Если удастся достичь взаимопонимания с администрацией, то в ближайшие годы тут может появиться торговый центр (раньше обсуждали «Икею», но про судьбу «Икеи» в Перми мы все знаем, не стоит и вспоминать, чтоб не огорчаться) и Ледовый дворец, а ещё порядка десяти гектаров может быть отдано под новые дома микрорайона.

Дома разных очередей имеют разную цветовую маркировку. На самом деле, они отличаются не только этим — начиная с пятой очереди «Девелопмент-Юг» перешёл на строительство домов класса «Комфорт» вместо класса «Стандарт» — с более удобными планировками и так далее. Но это так, к слову. Цветовая маркировка про другое. Тут надо вспомнить, что «Ива» называется «спортивным микрорайоном» — дело в том, что каждый квартал посвящён своему виду спорта: в одном расположено футбольное поле, во втором — баскетбольная площадка, в третьем — волейбольная, в в четвёртом — площадка для воркаута. У каждого такого квартала — своя айдентика и свой цвет.

Что ещё бросается в глаза при прогулке по микрорайону, так это оконные рамы необычной конструкции. Они разработаны такими для безопасности — нижняя панель не открывается, поэтому, скажем, у ребёнка вряд ли получится вывалиться из окна. К тому же, нет необходимости убирать цветы с подоконника, чтобы открыть окно настежь. Наверное, это удобно.

Большинство квартир в домах «Ивы», как упоминалось выше, уже проданы, а те дома, что сдавались раньше прочих, давно и успешно обжиты. Очень люблю вот эту вот добрососедскую эстетику с пропагандой чистоты (только беспокоюсь, куда делась собака на третьем кадре):

Да и полочки, предназначенные для разной литературы, тут тоже не пустуют, как видите:

Аналоговый спам:

Про подъезды стоит рассказать чуть подробнее — если в первых домах они были довольно бесхитростными, то вскоре застройщик начал экспериментировать с разными дизайнерскими решениями. Стало веселее и удобнее.

Кроме того, в поздних очередях домов появились тамбуры, а лестничные клетки снабдили окнами на каждом пролёте, благодаря чему можно избежать приступа клаустрофобии, если подниматься на нужный этаж по лестнице — для Перми это, кажется, вообще редкость.

Улица Грибоедова, на которую мы выйдем после знакомства с «Ивой», параллельна улице Сакко и Ванцетти. Она проходит несколько в стороне от нашего микрорайона — по центру коттеджного посёлка «Ива-1». Этот посёлок появился здесь раньше, чем микрорайон. Говорят, жители коттеджного посёлка были не очень рады такому повороту событий — они-то строили свои дома, когда из окон открывался вид на чистое поле и лес. И даже пытались перекрывать дороги и проводить какие-то протестные акции, но со временем научились культуре добрососедства, и сейчас, кажется, всё в порядке.

Дальше по улице Грибоедова — ещё одна цель нашего сегодняшнего исследования, микрорайон Архиерейка.

Это один из крохотных периферийных микрорайонов города, главная ценность которого — его история, довольно богатая, любопытная и непростая. Приведу небольшую выдержку из статьи моего любимого краеведа Виктора Семянникова, к работам которого я часто обращаюсь в рамках этого цикла:

«Название Архиерейка возникло в конце 19 века, после того, как пермский архиерей Вассиан в 1877 году решил построить себе летнюю дачу для отдыха в деревне Сенькиной, состоявшей из 25 дворов и существовавшей в окрестностях Перми с 1790-х гг. В 1878-м дача была построена (просуществовала до 1922 г.), и при ней домовая Всехсвятская часовня с синей главою. Местность привлекала своим сосновым бором и прудом, появившимся в 1869 г. на протекающей здесь реке Ива. Здесь же на воде крестьянином Вороновым была сооружена мельница (вторая на Иве, после Кротовской). В конце 19 века при даче была устроена канатная фабрика, а перед Первой мировой войной — дрожжевой завод Бобрика»

В советское время история стала менее интересной — исторические дачи сгноили, сделали совхоз, с тех пор ничего примечательного тут не происходило. В облике сегодняшней Архиерейки вообще не осталось ничего, что говорило бы о её славном промышленном и историческом прошлом. Тут даже стены домов намекают на то, что нужно быть настороже:

Забавно, что в центре микрорайона нет улиц как таковых. С западной стороны есть улица с очаровательным названием Зверохозяйство, с восточной — Рабочего Иванченко, а вот кварталы в центре числятся просто по адресу «Микрорайон Архиерейка».

Ах да — ещё Архиерейка рассматривалась пермскими властями как одно из возможных мест для строительства зоопарка, но это уже даже не смешно, проще перечислить микрорайоны, которые в качестве такового не рассматривались.

В общем, гуляем дальше по улице Грибоедова. Безрадостно, конечно.

Вот это, например, один из немногих в микрорайоне двухэтажных домов.

Впрочем, если вы следите за нашими городскими экскурсиями, то знаете, что в Перми нет ни одного по-настоящему безнадёжного микрорайона, в котором бы не было совсем никакой изюминки. В случае с Архиерейкой это, во-первых, окружающая природа — впечатляющий рельеф, образованный долиной речки Малая Ива, и густые хвойные леса, которые более века назад впечатлили архиерея Вассиана:

А во-вторых, метеорологическая площадка метеостанции «Пермь», расположенная на южной границе Архиерейки, на вершине холма. В этих многочисленных ветряках, датчиках и антеннах есть что-то волшебное — очень трудно не залипнуть здесь, глядя на то, как они вращаются, позвякивая на ветру.

Кажется, что метеоплощадка живёт какой-то своей жизнью — возможно, более размеренной и счастливой, чем весь остальной город.

Вот теперь в Архиерейке точно нечего больше делать. Возвращаемся к автобусной остановке, а от неё поворачиваем налево — на улицу Мраморную, которая выведет нас к лыжной базе «Динамо», а затем — к Садовому.

Вот это, собственно, лыжная база. Я на ней не был, кажется, лет двадцать — с тех пор, как занимался в туристическом клубе. Мы сюда ходили на какие-то лыжные ралли. Никакой спорт, кроме туризма, я с тех пор так и не полюбил, поэтому и на лыжную базу не заглядывал. Думал — вдруг там найдётся что-нибудь из советской эстетики, как во дворце спорта «Орлёнок». Но нет — внешне база как база, просто двухэтажное помещение. А так вы про неё лучше меня знаете, вы же спортивные все.

Видно, что тут заботятся о безопасности детей, всё этими табличками залеплено:

«Динамо» находится аккурат в месте слияния большой и малой Ивы, так что места здесь красивые. Учитывая, что база предназначена в основном для зимних видов спорта, сейчас здесь затишье, поэтому более уместными будут фотки трехмесячной давности — я сделал их, пока кругом ещё лежал снег.

Правда, красота царит только с восточной стороны базы. Потому что с западной — промзона, резервуары с мазутом, территория левобережной котельной и так далее. Но нам с вами предстоит пройти и здесь, иначе к ближайшей автобусной остановке не выйти. Баки с мазутом я вам показывать не буду, вот лучше оптимистичное граффити посмотрите. В качестве постскриптума.