Дольщикам «Первого Пермского микрорайона» пообещали компенсации из федерального фонда

Что произошло: Федеральный Фонд защиты дольщиков выплатит компенсации участникам строительства «Первого Пермского микрорайона». Кроме этого, в Перми будет достроен дом на ул. Ким, 14. Всего Фонд принял решение по 24 проблемным домам региона.

В 2019 году был утвержден федеральный механизм достройки проблемных объектов. Пермский край направил в Фонд ходатайства о восстановлении прав дольщиков проблемных домов, включая «Первый Пермский микрорайон» и дом по ул. Ким, 14. Члены жилищно-строительного кооператива «Первого Пермского микрорайона», который был создан при участии дольщиков, обозначили своим приоритетом получение выплат, а не достройку домов. Фонд принял соответствующее решение, учитывая их мнение.

Информацию по поводу Первого Пермского микрорайона подтвердили сами дольщики. «Федеральный фонд рассмотрел объект — Первый Пермский микрорайон — и принял решение о выплате компенсаций. Протокола у нас (дольщиков — Прим. ред.) пока нет. Примерная сумма (точной пока тоже нет) компенсации — 45 тыс. руб. за 1 кв.м», — сообщила дольщица Наталья Трушникова.

Почему это важно: ЖК «Первый Пермский микрорайон» в селе Лобаново Пермского района — проблемный объект с самым большим количеством дольщиков в регионе. Первый Пермский микрорайон начали строить в июне 2013 года. Компания «КамаСтройИнвест» получила разрешение на строительство первой очереди порядка 35 тыс. кв. м. На первом этапе застройщик собирался возвести 12 трёхэтажных домов на 515 квартир. Срок сдачи был запланирован на осень 2015 года, однако обязательства со стороны компании выполнены не были. Строительство велось на землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. По решению суда застройщика признали банкротом, а в отношении компании было открыто конкурсное производство. Обманутыми оказались 393 дольщика.

Мотовилихинский районный суд приговорил бывшего руководителя компании-застройщика Первого Пермского микрорайона «КамаСтройИнвест» Алексея Лобанова и руководителя компании «Регион» Ирину Лобанову (Малыгину) к 6 и 6,5 годам лишения свободы соответственно. Их признали виновными в злоупотреблении полномочиями и мошенничестве. Сумма ущерба от действий осуждённых превысила более миллиарда рублей. Потерпевшими по делу признаны 280 дольщиков Первого Пермского микрорайона.

Сколько проблемных объектов в России: По данным федерального фонда защиты дольщиков, в начале этого года по стране насчитывалось около 200 тыс. обманутых дольщиков. Более 3000 домов — заброшенные и недостроенные. На строительство жилья для всех обманутых дольщиков в России нужны дополнительные 500 млрд руб. Об этом в декабре 2019 года стало заявил гендиректор Фонда защиты дольщиков Олег Говорун. Такая сумма, по его мнению, позволит выполнить поручение российских властей и решить проблему обманутых дольщиков к 2023 году.

Сколько проблемных объектов в Пермском крае: По официальным данным, в регионе сейчас 58 долгостроев. Федеральный Фонд принял решения по 24 домам: ул. Толмачева, 15, ул. Екатерининская, 175 (3 дома), ул. Кировоградская, 68а, ул. Ушакова, 34, ул. Юнг Прикамья, 14, ул. Карпинского, 114 (поз. 5.3), ул. Декабристов, 97, «Первый пермский микрорайон» (12 домов), ул. Ким, 14, ул. Цимлянская, 28, 30. В общей сложности это 1334 дольщика. По данным Министерства строительства Пермского края, по состоянию на начало января в Прикамье было официально зарегистрировано 18 проблемных объектов. С середины 2018 по 2020 годы в эксплуатацию введено девять долгостроев.

Строительство дома по ул. Ким, 14 компания ООО «ИК „Город-Строй“» начала в 2010 году. Договоры были заключены с 106 дольщиками. В 2019 году застройщик был признан банкротом.

Банкротами не признаны застройщики 10 проблемных домов Пермского края. Для достройки домов разработаны и утверждены дополнительные меры поддержки — достройка с помощью заёмных средств. Первый займ уже выдан компании «Сириус» для завершения работ на проблемном объекте по ул. Пушкарской, 142.

***

Ранее мы публиковали интервью с дольщиками Первого Пермского микрорайона.

Читайте также истории дольщиков Первого Пермского микрорайона.

Интервью с адвокатом Пермского фонда содействия ТСЖ Станиславом Шестаковым по проблеме обманутых дольщиков.