Улицу Революции расширят до четырёх полос. Для этого мэрия Перми намерена изъять земельные участки у собственников

В Перми реконструируют участок улицы Революции — от Куйбышева до Сибирской. Для расширения проезжей части власти Перми намерены изъять у собственников несколько земельных участков.

На улице Революции от улицы Куйбышева до улицы Сибирской появится четырёхполосная дорога — по две полосы в каждую сторону с выделенной трамвайной линией посередине. Стоимость проекта составляет 717 млн рублей, финансирование выделяется из краевого и городского бюджетов в соотношении 75 % на 25 %. Работы рассчитаны на 2 года. Старт реализации первого этапа намечен на 2018 год, рассказали в МКУ «Пермблагоустройство».

До начала строительства городу необходимо изъять прилегающие земельные участки, находящиеся в частной собственности. Соответствующие распоряжение размещено на сайте администрации города Перми. Так, изъятию подлежат газорегуляторный пункт у школы № 9, общественный туалет у парка Горького, одноэтажный павильон на перекрёстке улиц Куйбышева и Революции, в котором находится аптека «Планета здоровья» и магазин разливного пива «Хмель и солод». Полный список изымаемых участков можно посмотреть на сайте горда Перми.

«Мы недавно сделали в помещении хороший ремонт, — рассказали арендаторы из „Хмель и солод“. — И еще не успели окупить затраты, как уже вынуждены искать новое место».

Градозащитник Денис Галицкий считает изъятие участков для нужд муниципалитета делом полезным.

«Изъятия земли для нужд города — законная процедура, — считает градозащитник. — Муниципалитет в этом случае делает оценку стоимости земли и выкупает её. Если собственник не согласен, он вправе подать в суд и оспорить как предложенную сумму, так и действия по изъятию, если он считает их незаконными. Что касается арендаторов, которые вложились в ремонт помещения, а теперь вынуждены съезжать, им надо решать вопрос с собственником здания — ремонт повышает стоимость объекта».

В городском департаменте земельных отношений объяснили, что выкупная цена изымаемого земельного участка определяется по результатам проведенной оценки. При этом возмещению подлежит не только стоимость участка, но и убытки, а также упущенная выгода. В случае, если одновременно с изъятием земельных участков осуществляется изъятие расположенных на них объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов. Выкупная стоимость определяется на основе независимой экспертизы, произведённой специализированной компанией.

Если владелец не согласен с условиями соглашения, он может отказаться от подписания или представить альтернативные предложения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы. В случае, если собственник не подписывает проект соглашения об изъятии более 90 дней со дня его получения, уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.