Коневладельцы предложили повременить со сменой зонирования на ипподроме

Проект смены зонирования территории ипподрома прошёл стадию публичных слушаний. Представители столичного инвестора, компании «Рос-Евро-Девелопмент», рассказали о планах строительства ТРЦ «Планета» и жилых домов на участке по шоссе Космонавтов.

По заявлению девелопера, общие инвестиции в объекты составят 10 млрд рублей. Площадь ТРЦ составит 150 тыс. квадратных метров, арендуемая площадь — 73 тыс. квадратных метров, планируется парковка на 3600 машиномест. В ТРЦ планируется открытие продуктового гипермаркета, многозального кинотеатра, детского развлекательного центра, гипермаркета детских товаров, магазина бытовой техники, магазина спортивных товаров, гипермаркета товаров для дома (DIY).

Взамен ипподрома «Рос-Евро-Девелопмент» обещает инвестировать 55 млн рублей в развитие конноспортивной инфраструктуры, в том числе в строительство нового бегового круга в посёлке Ферма (на участке в 8 га), выкуп и передачу Пермскому краю земельного участка площадью 9 га и здания маточного хозяйства «Конезавода № 9».

Одним из ключевых стал вопрос о транспортной доступности, новой развязке и загруженности шоссе Космонавтов. Член комиссии по землепользованию и застройке Денис Галицкий спросил, есть ли официальные договоренности «Рос-Евро-Девелопмента» и властей о строительстве транспортной инфраструктуры на шоссе Космонавтов. «Никто не знает, что вы завтра не продадите участки в розницу и там не будет 20 объектов. По 179 кварталу тоже говорили про реконструкцию улицы Революции, потом оказалось, что никакого соглашения нет», — пояснил градозащитник.

Без развязки нам строить объект нет никакого смысла. Более того, если будет принято решение, что развязке там не быть, мы будем крепко думать, входить ли в этот проект, — ответил исполнительный директор компании Ярослав Халявин.

Позже он всё же пообещал, что соглашение будет подписано, как только инвестор подойдёт к реализации проекта.

Часть коневладельцев, пришедших на слушания, заявила о том, что их не устраивает вариант ипподрома на Ферме, защищаемый бизнесменом Александром Кузовлевым. Они предложили приостановить смену зонирования как минимум до тех пор, пока не будут рассмотрены альтернативные площадки. На это Ярослав Халявин отметил, что этот выбор должны сделать органы власти.

После подведения итогов публичных слушаний решение должна принять пермская гордума. До этого проект рассмотрит комиссия по землепользованию и застройке.