Рядом, но не вместе. Что не так с проектом новой сцены пермского ТЮЗа

Неудавшееся покушение

Два с половиной года назад, весной 2017 года, вблизи ТЮЗа, на перекрёстке улиц Газеты Звезда и Екатерининской уже планировалось строительство высотки, которая угрожала визуальному облику зоны исторического ядра города. Администрация Перми по инициативе застройщика, ООО «Капитель» (генеральный директор Дмитрий Бурди), предлагала отменить ограничения высотности застройки, установленные для зоны охраны памятников культурного наследия. И затем выдать разрешение на строительство здания высотой 95 метров при средовой застройке конца XIX — начала XX века в 20 метров. Авторство проекта принадлежало ООО «Викар» — директор Виктор Воженников, председатель Пермской организации Союза архитекторов России.

Эта инициатива администрации города получила ярый отпор. Жители Перми были против, аргументируя это тем, что в случае, если высотка будет построена, она нарушит «исторически сложившийся средовой тип застройки» и непоправимо исказит облик «губернского центра» Перми. Предусмотренное проектом сооружение трёхуровневой подземной парковки в непосредственной близости к объектам культурного наследия могло создать риски для их сохранности.

Благодаря активности граждан в соцсетях, освещению вопроса в СМИ и петиции на Change.org катастрофу удалось предотвратить. Вопрос об отмене ограничений высотности на земельном участке по ул. Екатерининской, 72 был снят главой города перед началом пленарного заседания гордумы.

Скорее создаст проблему, чем решит

Сейчас вновь возникла угроза визуальному облику исторического квартала — в неожиданной связке со строительством новой сцены ТЮЗа. Проект здания планируется обсудить на Архитектурном совете 20 декабря. Впервые картинки из проекта показывал худрук Михаил Скоморохов, когда презентовал помещения театра после ремонта 17 октября 2019 года. Тогда же он сказал, что мечтает о появлении новой сцены к 300-летию Перми.

Теперь из документов к заседанию Архитектурного совета можно подробнее узнать о проекте новой сцены. Как указано в пояснительной записке к проекту, трёхэтажное здание новой сцены с подземным этажом включает в себя подземную стоянку с помещениями столярного и декорационного цехов театра. На первом этаже предусмотрена малая сцена Театра юного зрителя с залом на 160 мест и вспомогательными помещениями, помещения коммерческого назначения и встроенная трансформаторная подстанция. На втором этаже располагаются административные помещения театра и коммерческие помещения. Третий этаж полностью занимают коммерческие помещения.

В материалах к Совету есть и проект здания. Оно представляет собой параллелепипед со срезанным углом, на котором располагается главный фасад.

Автор проекта — Виктор Воженников. Тот самый архитектор, который проектировал 95-метровое здание на ул. Екатерининской, 72, а также, например, здание в форме логотипа компании ЛУКОЙЛ на Разгуляе.

По мнению Сергея Шамарина, почетного архитектора, члена Архитектурного совета, обсуждать предложение на Совете рано. Поскольку в материалах представлены пара вариантов фасада, но фасад — это лишь небольшой фрагмент концепции. А всё остальное никак не раскрывает сложнейшую картину квартала.

«Со стороны улицы Пермской почему-то вообще отсутствует проработка, а это историческая улица. Нельзя же допустить трактовать этот фасад как „вид сзади“! Как архитектор, живущий в этом городе, я не понимаю, почему мне предлагается рассматривать публично проект такого сырого качества! Рано. Я не думаю, что авторы и сами этого не понимают, но всё же собираются услышать мнение профессионального сообщества! Проект находится в такой стадии, что мы фактически вынуждены будем на совете проектировать вместо архитектора, который получил этот заказ. Такой подход может создать определённое мнение обо всём профессиональном сообществе», — говорит он.

По мнению архитектора, если проект пройдёт все формальные процедуры, то вместе с угловым зданием на ул. Газеты Звезда он, скорее, создаст градостроительную проблему, чем решит её.

Сцена отдельно, театр отдельно

Специфический момент: на представленных к заседанию Совета эскизах основное здание ТЮЗа никак не учтено. На градостроительном макете здание прорисовано белым контуром без исторических деталей фасада. Ни на одном эскизе здание ТЮЗа не попадает «в кадр». Представления о том, как эти два здания будут выглядеть рядом, не даётся.

Зато на эскизе есть постороннее здание, никак не относящееся к вопросу, вынесенному на Архитектурный совет — угловое здание по ул. Екатерининской, 72, в доработанном, по сравнению с двух с половиной годичной давности, виде. Его высотность снижена, однако теперь площадь застройки настолько большая, что здание визуально разрушает исторический квартал. В документах к Архитектурному совету упоминается, что по нему уже получено разрешение на строительство. Визуально здание второй сцены ТЮЗа «оторвано» от основного здания театра, зато представляет собой единое целое с будущим зданием на ул. Екатерининской, 72.

По информации «Звезды», инвестор строительства дома по ул. Екатерининской, 72 в случае одобрения проекта обещал построить городу и вторую сцену ТЮЗа. Однако это не значит, что качество проекта может быть любым, считает Сергей Шамарин. По его мнению, к разработке проекта новой сцены ТЮЗа нужно было подходить иначе.

Сергей Шамарин:

«Такая сложнейшая тема, как исторический квартал в центре города, сейчас решается без конкурса, хотя бы идейного. Это сложное место, и целесообразно было бы увидеть два-три мнения (в том числе и мнение авторов, конечно). Кроме того, я обратил бы внимание, что на обсуждение такого важного для города и сложного проекта не позвали почти никого из реально практикующих архитекторов и нет никого из архитекторов молодого поколения. Архитектурный совет — это не формальный орган, он создан для того, чтобы услышать мнение профессионального сообщества, и он позволяет более широкое представительство (в отличие от, увы, заорганизованного Градсовета). Поэтому можно было бы собрать больше мнений».

Мы сделали запрос в администрацию Перми с просьбой рассказать, действительно ли выдано разрешение на строительство здания по адресу ул. Екатерининская, 72. Согласован ли проект, какие его параметры — высотность, этажность, площадь застройки, предполагаемое использование.

***

#ПроектFAQ. Всё, что надо знать про небоскрёб в историческом центре Перми.

«Хватит ли парковочных мест?» Как принималось решение о строительстве высоток в центре Перми».