Власти Перми пообещали достроить проблемные дома ЖК «Весна»

Что случилось: В Перми закончено обследование технического состояния трёх долгостроев ЖК «Весна» в микрорайоне Парковый. В итоге решено, что будут достроены дома на улице Переселенческой, 98 и 100, улице Углеуральской, 25. Квартиры в домах жилищного комплекса сейчас ждут более 400 дольщиков.

Как сообщает пресс-служба краевого правительства, решение о достройке домов ЖК «Весна» принято федеральным Фондом защиты прав дольщиков. Сейчас идёт подписание соглашения о софинансировании достройки этих домов между федеральным и региональным Фондами защиты прав дольщиков. Далее регфонд подаст в суд ходатайство о получении прав застройщика домов, а затем будет объявлен конкурс на разработку проекта достройки.

Строительство ЖК «Весна» началось в 2014 году. В 2018 году был сдан в эксплуатацию только один дом — на ул. Углеуральской, 27. При этом застройщик — «Камская долина» — неоднократно переносил сроки ввода в эксплуатацию. Дом вошёл в реестр проблемных объектов, а в отношении застройщика была введена процедура наблюдения.

Что такое техническое обследование: Это обязательная процедура для достройки проблемного дома. Она необходима для разработки проектной документации. Обычно обследование проводится после принятия решения федеральным Фондом и передачи прав на достройку Регфонду. В Пермском крае было решено провести техобследование пяти домов заранее, чтобы ускорить процесс восстановления прав дольщиков. Кроме трёх объектов ЖК «Весна», обследованы долгострои на улицах Декабристов, 97 и КИМ, 14. По каждому из них принято решение о достройке.

Кроме этого, региональный Фонд защиты прав дольщиков объявил конкурс на проведение технического обследования и разработку проекта достройки трёх проблемных домов на ул. Екатерининской, 175 в Перми.

Заявки на участие в конкурсе на техобследование и проектирование достройки домов на ул. Екатерининской принимаются до 16 февраля. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 25,1 млн руб. По техзаданию срок выполнения работ, включая прохождение государственной экспертизы и приёмку работ, составляет 13 месяцев.

Что это за дом: Строительство дома началось в 2004 году — рядом с перекрёстком улиц Екатерининской и Плеханова, около речки Данилихи. Застройщик «Пермпромжилстрой» планировал сдать в эксплуатацию трёхсекционный дом к 2008 году. Комплекс назывался Никитинский. В нём должны были быть бизнес-центр, подземная парковка и гостиница. Застройщик обещал 214 квартир в этом доме, и половину их них выкупили дольщики, в год сдачи в эксплуатацию работы остановились, а в 2013 году «Пермпромжилстрой» был объявлен банкротом.

По проекту дом должен быть таким:

Сейчас выглядит вот так:

Кроме долгостроя на ул. Екатерининской, открыт запрос на предоставление ценовых предложений на выполнение проектно-изыскательских работ и техобследование существующих конструкций по достройке ещё двух проблемных домов Перми — на ул. Ушакова, 34 и ул. Кировоградской, 68а. Запрос продолжится до 10 февраля. После этого будет объявлен конкурс.

Максимальный срок достройки проблемного дома составляет три года с того момента, когда суд принял решения о передаче прав застройщика Регфонду. Таким образом, дома на ул. Екатерининской, ул. Ушакова и ул. Кировоградской власти обещают сдать до конца 2023 года.

Что будет с другими дольщиками: По решению федерального Фонда помощи участникам долевого строительства в Пермском крае будут восстановлены права 2169 дольщиков. Из рассмотренных 32 проблемных домов 16 решено достроить, а дольщикам оставшихся 16 домов обещают выплатить компенсации. Дольщикам ЖК «Первый пермский микрорайон» и домов по ул. Цимлянской, 28, 30 начали выдавать компенсации. Решение о выплате компенсаций также принято в отношении двух домов ЖК «Компаунд Живаго» на ул. Уинской, 54.

• В декабре 2019 года стало известно, что на строительство жилья для всех обманутых дольщиков в России нужны дополнительные 500 млрд руб. Об этом сообщил гендиректор Фонда защиты дольщиков Олег Говорун. Такая сумма позволит выполнить поручение российских властей и решить проблему обманутых дольщиков к 2023 году.